К информации первой группы относятся сведения о наличии
зарегистрированных прав, зарегистрированных лиц, задолженности, сведения об обременения и запретах, правоустанавливающих документах, о предыдущих собственниках.
В большинстве своём государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеет правоустанавливающее значение, поскольку юридическим последствием регистрации является, как правило, возникновение, изменение или прекращение
зарегистрированного права либо заключение, изменение или прекращение зарегистрированной сделки.
При возникновении спора в отношении
зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
В качестве гарантии
зарегистрированного права закон закрепил правило, что оно может быть оспорено только в судебном порядке.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: землевед — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Открытый характер государственной регистрации позволяет получить достоверную информацию о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество, что даёт возможность обеспечивать «прозрачность» рынка недвижимости.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права.
Если в течение трёх месяцев со дня внесения в государственный реестр отметки о возражении в отношении
зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется.
В отношении
зарегистрированного права в государственный реестр может быть внесена в порядке, установленном законом, отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее.
Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы (организации), осуществляющие специальную регистрацию или учёт отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и территориальных зон, бесплатно в 10-дневный срок представляют информацию о
зарегистрированных правах, наличии объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками, и территориальных зонах органам, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в необходимом объёме.
Государственная регистрация является доказательством существования лишь
зарегистрированного права, а не права незарегистрированного.
Огромный риск в себе несёт при альтернативной сделке закладка средств в ячейку под условия доступа, в котором все участники должны быть с
зарегистрированным правом собственности.
Лицо, оспаривающее
зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.
При этом государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права, что по существу означает презумпцию правильности регистрации прав.
Кроме того, необходимо принимать во внимание, что по своему существу процедура регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним неотделима от предоставления информации о
зарегистрированных правах и сделках, которое также должно включаться в состав общей процедуры регистрационных действий.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
–
Зарегистрированное право даёт им возможность приступить к разработке через тридцать дней.
В пункте 3 комментируемой статьи государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права.
– Завтра вам привезут
зарегистрированное право собственности на это строение.
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
По словам A.M. Эрделевского, государственная регистрация есть лишь «презумпция существования
зарегистрированного права» (принцип достоверности).
Закон о государственной регистрации прав устанавливает в ст. 2, что «государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права, и такое право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».
Государственная регистрация прав на воздушные суда является единственным доказательством существования
зарегистрированного права на воздушное судно.
Они являются единственным доказательством существования
зарегистрированных прав, ограничений (обременений) этих прав и сделок.
Государственная регистрация выполняет также и доказательственную функцию, поскольку является единственным доказательством
зарегистрированного права, т. е. необходимым и достаточным доказательством принадлежности лицу зарегистрированного права, что по существу означает презумпцию правильности регистрации прав.
Единственным доказательством существования
зарегистрированного права является государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Зарегистрированное право на воздушное судно может быть оспорено только в судебном порядке.
Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания
зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.
Выписка содержит описание объекта недвижимости,
зарегистрированные права на неё, а также сведения об ограничениях, существующих на момент выдачи, правопритязаниях и заявленных в судебном порядке требованиях в отношении данного объекта недвижимости.
При этом во всех внесудебных отношениях по поводу права на объект недвижимости не могут быть приняты ссылки, оспаривающие
зарегистрированное право, а также ссылки на доказательства, подтверждающие незарегистрированное право.
Из этого следует, что до тех пор, пока в судебном порядке не оспорено
зарегистрированное право, во всех гражданских правоотношениях будет действовать принцип незыблемости права, прошедшего государственную регистрацию.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведённую регистрацию путём выдачи документа о
зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.