Итак, ваша задача на этом этапе это любыми способами получить
кадастровый номер.
После того как заветный
кадастровый номер оказался у нас, настало время проверить – а не врёт ли нам продавец?
Тем более если закладывать какую-то его часть, то надо проводить землеустроительные работы, получать на эту часть отдельный
кадастровый номер и т. д., что сильно затянет процедуру оформления договора ипотеки по времени – минимум на два месяца, максимум на полгода или год.
В поле «Поиск» выбираем «Участки» и вводим
кадастровый номер.
Кадастровый номер земельного участка можно узнать посредством обращения к публичной кадастровой карте, можно – и у самого застройщика.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: ступенчатость — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
В поле «Поиск» введите
кадастровый номер объекта недвижимости или полный адрес местонахождения объекта недвижимости.
Дата кадастрового учёта– это дата присвоения
кадастрового номера земельному участку.
Однако, как указано в свидетельстве о государственной регистрации права,
кадастровый номер присвоен объекту недвижимого имущества: часть здания магазин, общей площадью 337.
Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением единого
кадастрового номера.
Пользователю откроется форма поиска, в которой достаточно вести
кадастровый номер объекта для получения всей информации о нём в режиме онлайн и возможности скачивания отчёта об оценке.
Данную информацию можно получить, открыв в интернете публичную кадастровую карту и набрав
кадастровый номер приобретаемого земельного участка.
– Ну хоть базовые инстинкты не утратил и то ладно….Ты мне пояснительную записку по
кадастровому номеру тысяча пятьсот сорок семь подготовил?
Быстро смахивая тряпкой слой пыли с таблички, я увидела наконец
кадастровый номер: «Нижегородская улица 74/2».
Прошло месяца два после нашего знакомства, основной массив земель компании был оформлен, участкам были присвоены
кадастровые номера и занесены в государственный реестр и по этому поводу устроили небольшой фуршет.
Например, для земельного участка, выданного по старому свидетельству 10.12.1993 года, дата учёта будет указана 10.12.1993 года, хотя в то время
кадастровые номера ещё не присваивались.
Сейчас все наследники известны и по
кадастровым номерам переписаны.
– Поиск по
кадастровому номеру осуществляется для земельных участков, объектов капитального строительства, кадастровых кварталов, кадастровых районов, кадастровых округов;
Для того чтобы это сделать, нужно знать
кадастровый номер участка.
Вот тут-то и выяснилось, что на выбранной территории, оказывается, возведено несколько строений, подключены коммуникации, а земельному участку, на котором они расположены, даже присвоен государственный
кадастровый номер.
– И ещё… – соседка замялась. – Мне нужен
кадастровый номер вашего участка.
То есть были какие-то
кадастровые номера участков под застройку, но никто ими не пользовался.
Ну а те адреса, где
кадастровые номера не обозначены, я проверю вручную и отмечу в вашем списке.
К каждому участку прилагалась карта топографической съемки, несоответствующие
кадастровые номера были подчеркнуты: таким образом все «левые» объекты выявлялись без труда, и сразу становилось понятно, что без подтасовки комиссия вряд ли согласовала бы эти участки.
Специалисты, в чью компетенцию входит этот вопрос, провели соответствующую экспертизу и выяснили, что каким-то образом при занесении
кадастровых номеров в базу допущена грандиозная ошибка: участки поменялись местами.
А тут – вот те нате, прислали писульку: «Просим вас предоставить правоустанавливающие документы на участок
кадастровый номер такой-то – и прочую лабуду».
Если продавец отказывается сказать вам
кадастровый номер участка, то с большой долей вероятности, он что-то скрывает.
Первое, что необходимо узнать –
кадастровый номер участка.
Кадастровый номер земельного участка состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района, номера кадастрового квартала, номера земельного участка в кадастровом квартале.
Кроме того, вы узнаете, для чего необходимо получить
кадастровый номер на земельный участок, что такое кадастровый план земельного участка и зачем проводить межевание земли.
Но лучше всё-таки при наличии единого объекта недвижимости поделить его на два и каждому присвоить отдельный
кадастровый номер, потому что, если будет просто поделено на плане, приложенном к договору, то лицензирующий орган по этим формальным признакам может отказать: мол, мы видим, что помещение у вас всё равно одно, а в одном помещении нельзя одновременно держать магазин и ресторан.
Столько у них было беготни с присвоением
кадастрового номера.