Основаниями возникновения
жилищного правоотношения являются определённые обстоятельства, с наличием которых законодательство связывает возникновение правоотношений в сфере использования и эксплуатации жилого фонда.
Также вы можете использовать тезисы параллельно с чтением учебника, это позволит выделить наиболее важные разделы теории гражданского права, которые пригодятся именно при анализе
жилищных правоотношений.
Вышеназванные принципы оказывают влияние на
жилищные правоотношения в целом, а также на применение норм жилищного законодательства.
В зависимости от того, кто является пользователем жилого помещения – собственник или наниматель, – права и обязанности, связанные с данной составляющей понятия содержания
жилищных правоотношений, различны.
Принципы жилищного права– это основополагающие начала, на которых базируется вся отрасль жилищного права и на основе которых осуществляются
жилищные правоотношения.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: отборник — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Под методом жилищного права следует понимать способ регулирования
жилищных правоотношений.
Содержание
жилищных правоотношений составляют права и обязанности его участников.
В широком смысле – совокупность правовых норм, регулирующих либо непосредственно
жилищные правоотношения, либо отношения, связанные с жильём.
Метод жилищного права характеризуется чертами, присущими гражданскому праву в целом и характерными для тех отраслей права, нормы которых могут присутствовать в
жилищных правоотношениях.
При отборе я ориентировался на задачи, которые приходится решать юристам в
жилищных правоотношениях, когда нормативного регулирования, которое содержится в жилищном законодательстве, недостаточно.
Жилищные правоотношения неоднородны по предмету регулирования, субъектному составу, а также по методу регулирования.
Есть ли что-то в собственнике такое, что делает его более «сильным» и «предпочтительным» субъектом гражданских и
жилищных правоотношений?
Предмет
жилищных правоотношений – это жилое помещение (объект жилищного права), а также отношения участников, связанные непосредственно с ним.
Жилищные правоотношения составляют предмет жилищного права.
Можно даже сказать и так, что члены семьи собственника (социального нанимателя) являются неотъемлемыми спутниками (а в некоторых случаях и обязательными участниками) различных
жилищных правоотношений.
По критерию самостоятельности принятия решений субъектами
жилищных правоотношений в жилищном праве используется как метод автономии (возможность самостоятельно определять поведение в отношениях сторон), так и авторитарный метод (использование властных правовых предписаний).
Другим примером может служить спор из
жилищных правоотношений, в котором в дисбалансе находятся правоотношения арендатора и арендодателя.
Полезно сопоставление гражданских и
жилищных правоотношений, при этом важно осознание студентами того, что жилищное законодательство в большей степени, чем гражданское, обеспечивает приоритет общественных интересов над частными.
Поскольку жилищное право в широком смысле является комплексным институтом, то у него нет самостоятельного метода регулирования: его метод характеризуется чертами, присущими гражданскому праву в целом и характерными для тех отраслей права, нормы которых могут присутствовать в
жилищных правоотношениях.
Применение указанного способа защиты жилищных прав возможно как по соглашению сторон, так и по требованию одной из сторон
жилищного правоотношения, причём как в связи с противоправными виновными, так и в связи с невиновными действиями субъектов жилищных правоотношений.
Судьи федеральных районных судов в 2007 году назначали представителей в исковом производстве по делам, вытекающим из
жилищных правоотношений (25 дел), по делам о лишении родительских прав (4 дела), по делам о взыскании долга (4 дела), об установлении отцовства (1 дело), о возмещении материального ущерба (2 дела).
Основанием для прекращения или изменения
жилищного правоотношения является, как правило, решение суда, а в отдельных допускаемых законом случаях – соглашение сторон.
Что касается других правовых норм (например, регулирующих управление, эксплуатацию жилищного фонда), то они рассматриваются не как жилищные, а как нормы «иного рода», регулирующие отношения, которые находятся за пределами
жилищных правоотношений.
Специфика норм жилищного законодательства и
жилищных правоотношений состоит в том, что названные нормы и правоотношения касаются вопросов, связанных с удовлетворением потребностей граждан в жильё.
Прекращение или изменение
жилищного правоотношения как способ защиты жилищных прав допускается лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором.
Комплексный характер жилищного права заключается в том, что оно соединяет в себе не только нормы гражданско-правового характера (которые составляют большинство в общей массе жилищных норм), но и нормы других отраслей права, которые посвящены либо непосредственно
жилищным правоотношениям, либо отношениям, так или иначе связанным с жильём.
Основаниями возникновения
жилищного правоотношения являются юридические факты, то есть определённые обстоятельства, с наличием которых законодательство связывает возникновение правоотношений в сфере использования и эксплуатации жилого фонда.
Его метод характеризуется чертами, присущими гражданскому праву в целом, а также чертами, характерными для тех отраслей права, нормы которых могут присутствовать в
жилищных правоотношениях.
Способ регулирования
жилищных правоотношений называют методом жилищного права.