Цены на рынке
жилой недвижимости росли в среднем на 30 % в год, в то время как фондовый рынок давал доходность около 40 %.
Ещё важнее зависимость стоимости
жилой недвижимости от величины арендных ставок.
Операции на рынке аренды, как и в сфере
жилой недвижимости, занимают значительное место в общем объёме операций на рынке недвижимости.
В книге содержатся полезные советы о том, как не стать жертвой мошенников при покупке, продаже или аренде
жилой недвижимости.
Сдача в аренду квартиры принесёт доходность 5 – 7%. Средняя окупаемость
жилой недвижимости составит 17 лет.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: домотаться — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Однако если вы решили приобрести
жилую недвижимость, необходимо заложить ещё расходы на покупку мебели и техники.
В понятие
жилой недвижимости входят объекты, удовлетворяющие потребность в жильё.
Например, когда цены на
жилую недвижимость растут очень быстро, существенно сокращается количество квартир, выставленных на продажу.
Идея превратить бумажную прибыль в реальную, используя собственную
жилую недвижимость, выглядит утопично.
Эту книгу я написала для собственников, для тех людей, которые владеют
жилой недвижимостью или хотят таковыми стать.
Это объясняется тем, что объём рынка
жилой недвижимости существенно больше и средняя стоимость квартиры ниже стоимости коммерческого помещения.
Центральные локации с высокими ценами на
жилую недвижимость гарантируют более платёжеспособную целевую аудиторию.
Приобрести
жилую недвижимость можно различными способами: купить, вступить в жилищно-строительный кооператив, взять ипотечный кредит, а также получить в качестве дара.
Для примера возьмём рынок московской
жилой недвижимости (благо данные по нему можно найти на сайте www.irn.ru).
Слова «наём», «аренда», «сдача жилья», «сдача жилья в аренду» в книге равны и означают отношения между людьми(физлицами): собственником
жилой недвижимости и квартиросъёмщиком.
Итак, ваши клиенты – владельцы
жилой недвижимости или коммерческой (ресторанов, магазинов)?
С другой стороны, финансовые инновации, облегчающие процедуру конвертации активов в денежные средства, например кредиты под залог
жилой недвижимости, повышают скорость обращения денег, потому что позволяют людям меньше откладывать на чёрный день (или, точнее, на ураган, сдувающий с дома крышу).
Тариф на обслуживание коммерческих помещений в составе многоквартирных жилых домов (МКД) как правило не отличается от тарифа
жилой недвижимости.
Арендаторы
жилой недвижимости часто находят причины задержки арендных платежей: задержали зарплату, сломалась машина – срочно нужны деньги на её ремонт и так далее.
По мнению каждого человека
жилая недвижимость – дом или квартира, которая является единственным жилым помещением, не подлежит обращению взыскания со стороны судебных приставов или арбитражного управляющего в банкротстве, поэтому покупая такую недвижимость у продавца, покупателю не стоит беспокоится, т.к. единственное жильё защищено исполнительным иммунитетом.
Разумеется, всё начинается с приобретения
жилой недвижимости лично для себя.
К категории
жилой недвижимости относятся помещения, приспособленные для временного или постоянного проживания, позволяющие зарегистрироваться по указанному адресу.
Традиционно сформировавшийся к 2015 году рынок купли-продажи
жилой недвижимости предполагает, что при продаже квартиры в основном привлекаются риелторы.
В свою очередь рынок
жилой недвижимости делится на рынок первичного и вторичного жилья.
Но такой вариант не очень удобен, если больше никакой
жилой недвижимости нет.
Объектами
жилой недвижимости выступают дачные дома, отдельные комнаты, квартиры, этажи в подъездах, подъезды, кондоминиумы.
К категории
жилой недвижимости относят и земельные участки, выделенные под жилищное строительство.
В сравнении с покупкой новостроек по сделкам с вторичной
жилой недвижимостью можно выделить некоторые особенности.
Потребность в этом у покупателей
жилой недвижимости невероятно высока!
Близкий мне – рынок продажи городской
жилой недвижимости.
Признаки классификации
жилой недвижимости, послужившие основой для группировки, различны, как и различны их мотивации, предпочтения и условия платёжеспособности.
Основной тенденцией развития законодательства рассматриваемого периода являлось вовлечение в процессы управления и обслуживания
жилой недвижимости граждан – пользователей жилых помещений (непосредственно, через выборы заведующего домом или создание жилтоварищества).
Так или иначе, но во многом именно благодаря закону о приватизации значительная часть наших соотечественников обрела в собственность
жилую недвижимость, пусть в большинстве случаев и достаточно скромную.
Маркетинговая концепция формирования потребительской ценности
жилой недвижимости, ориентированной на образ жизни потребителей, состоит в том, что чем больше жилой дом отражает образ жизни потребителя, тем большую он имеет потребительскую ценность и, соответственно, тем выше текущий и инвестиционный спрос.
Наиболее важными задачами по увеличению объёмов ипотечного кредитования являются разработка и принятие нормативно-правовых документов в части регулирования рынка ипотечных ценных бумаг, привлечение на рынок ипотечных ценных бумаг средств пенсионных и страховых компаний, страхование ипотечных кредитов, создание бюро кредитных историй и жилищно-накопительных кооперативов, совершенствование системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зашиты прав добросовестного приобретателя
жилой недвижимости.
Применительно к объектам
жилой недвижимости возможно несколько типологических построений.