Предложения со словосочетанием «собственник недвижимости»
Государство, в свою очередь, признаёт собственником недвижимости только лицо, владеющее целой кипой документов, свидетельствующих о его праве собственности.
Вряд ли такое отношение к институту аренды сохранилось бы в условиях, когда в роли арендодателей преимущественно выступали бы частные собственники недвижимости, а не чиновники, представляющие публичных собственников.
Применяя доходный подход, оценщики анализируют в первую очередь возможность получения собственником недвижимости определённого дохода от её эксплуатации в течение некоторого времени, а также возможность её последующей продажи.
Напротив, нахождение недвижимых вещей в одном и том же месте, их уникальность и незаменимость, равно как и обладание ими в силу этого осложнённой оборотоспособностью, означающей, что никакое вещное право на недвижимое имущество не может прекратиться или возникнуть без осуществления особого публичного акта, требующего обязательной письменной формы, нотариального удостоверения или специальной регистрации, позволяют легко установить собственника недвижимости и восстановить его нарушенные права.
А ведь от решения вопроса о применении (или неприменении) исковой давности к негаторным искам зависят устойчивость положения собственника (в особенности собственника недвижимости) и в целом степень определённости правоотношений собственности.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: бронедрезина — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Нейтральное
Положительное
Отрицательное
Не знаю
Вряд ли можно признать положение собственника недвижимости устойчивым (и вообще нормальным) в ситуации, когда в любой момент к нему может быть предъявлен негаторный иск с требованием, скажем, о сносе здания, построенного 20 лет назад, в связи с тем, что оно излишне затеняет соседний земельный участок.
Хороший архитектор должен понимать, что даже если из любого объекта он способен сделать конфетку, это может полностью противоречить целям и планам собственника недвижимости.
В ранее изданных книгах под общими названиями «СНТ»: «Как сменить председателя» и «Собрание VS Суд», ориентированных на участников товариществ собственников недвижимости, мы рассматривали вопросы соблюдения порядка, созыва, подготовки и проведения внеочередного общего собрания, целью которого было принятие решения о досрочном прекращении полномочий предыдущего председателя и досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения.
Личный же сервитут не переходит ни по наследству, ни к новому собственнику недвижимости.
В предыдущих бизнес-моделях поставщиком ликвидного товара являлся застройщик, в классических же продажах недвижимости, поставщиком товара агента является собственник недвижимости.
При этом важно отметить, что в случае выяснения того факта, что продавец стал собственником недвижимости совсем недавно – менее года назад, то это важный признак к проведению правовой проверке всех предыдущих собственников с целью исключения наступления негативных последствий.
Например, в один день собственник недвижимости решил её продать и разместил соответствующее объявление на сайте-агрегаторе.
В настоящее время налогооблагаемая база определяется без учёта рыночной стоимости недвижимого имущества, что, безусловно, не стимулирует собственников недвижимости к максимально эффективному использованию их имущества.
При этом преимущество отдано собственнику недвижимости.
Второй подход справедливо считается господствующим в современной доктрине права, и в его свете наделение собственником недвижимости правом застройки третьего лица выступает не чем иным, как актом осуществления правомочия по распоряжению вещью.
– Больше половины сделок проводятся агентами со стороны собственников недвижимости, а не с покупателями;
К чему наверное, я стал вам приводить примеры таких вот историй с квартирами бывших бедных и неудачливых соседей собственников недвижимости, потому что, недвижимость всегда можно отнять по самой бросовой или низкой стоимости.
Первые заказы он получает от неизвестных собственников недвижимости.
Поэтому решила, что в ней должны быть отражены только наиболее типичные ситуации или вопросы, которые приводят собственников недвижимости в зал суда.
В табл. 2.1–2.4 мы подготовили краткий обзор наиболее часто встречающихся на практике соотношений интересов собственника недвижимости и других лиц, участвующих в продаже имущества на торгах.
Важно также иметь в виду, что хотя band присваивается по отраслям (к примеру, «недвижимость», «корпоративные вопросы и сделки M&A», «судебные споры и содействие мирному урегулированию», «банкротства» и пр.), тем не менее нужно понимать, что в современных реалиях далеко не всегда при продаже бизнеса, завязанного на недвижимости, необходимо ориентироваться на уровень компании именно в данной сфере – продажа компании, являющейся собственником недвижимости, с наибольшей степенью вероятности потребует ещё больше навыков в сфере корпоративных вопросов и сделок M&A, нежели собственно в недвижимости.
А первое общение с собственником недвижимости определяет, захочет ли риелтор работать с ним дальше.
Важно чтобы на этом этапе собственник недвижимости доверил вам свой проект.
Сформулируйте ответ на вопросы, зачем собственнику недвижимости нужна встреча с риелтором, чем эта встреча ему полезна, какую выгоду получит собственник, встретившись с профессионалом по продаже недвижимости.
Примером совпадения основания сделки и правового результата в купле-продаже является приобретение недвижимости в собственность покупателя и её утрата продавцом за обусловленную сумму денег; в аренде – получение во временное владение и пользование или только в пользование чужой недвижимости за определённую плату; при мене – передача каждой из сторон в собственность другой стороне один объект недвижимости в обмен на другой объект недвижимости или иное имущество; при дарении – безвозмездная передача одаряемому в собственность недвижимости, принадлежащей дарителю; при наследовании – переход недвижимого имущества умершего в собственность его наследникам; при лизинге – приобретение компанией лизингодателем недвижимого имущества и сдача его в долгосрочную аренду лизингополучателю с обязательством внесения соответствующих платежей и правом последующего выкупа такой недвижимости; при безвозмездном пользовании недвижимостью – передача собственником недвижимости или лицом, им уполномоченным, во временное пользование объекта недвижимости без взимания платы за пользование; при доверительном управлении – передача на определённый срок недвижимости в управление без перехода к управляющему права собственности на эту недвижимость и с платой его услуг; при залоге – обеспечение денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику-залогодателю посредством получения удовлетворения за счёт заложенной недвижимости при неисполнении им взятого на себя обязательства; при страховании – возмещение убытков вследствие утраты (повреждения) недвижимости при наступлении предусмотренного в договоре события за счёт денежных фондов, формируемых страховщиками из уплаченных страховых взносов.
Риски неполучения рентного дохода (в силу простоя и неплатежей) полностью контролируются собственником недвижимости, как и большинство других рисков.
В ответ мне было заявлено, что информация о собственниках недвижимости считается конфиденциальной и просто так никому не выдаётся.
В теории результат создания товарищества имел очевидную ценность для всех сторон – собственники недвижимости получали в свои руки право распоряжаться домовладением, серьёзные суммы отчислений на баланс товарищества, устранение дефектов – за счёт передающей стороны.
Бывших собственников недвижимости уравняли в правах с прочими нанимателями.
Не подлежат, однако, рассмотрению в порядке приказного производства требования о взыскании задолженности по оплате энергоресурсов, если они не основаны на сделке (например, при самовольном подключении к энергоносителям); требования об оплате нежилого помещения, заявленные к лицам, не являющимся членами товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.
Таким образом, если продавец здания является к тому же и собственником земельного участка, то право собственности на земельный участок переходит к новому собственнику недвижимости в силу закона.
Вместо девяти организационно-правовых форм, предусмотренных действующим законодательством, остаётся одна – «товарищество собственников недвижимости», которая, в свою очередь, делится на «садоводческое товарищество» и «огородническое товарищество».
Ассоциации к слову «собственник»
Ассоциации к слову «недвижимость»
Синонимы к словосочетанию «собственник недвижимости»
Сочетаемость слова «собственник»
Сочетаемость слова «недвижимость»
Значение слова «собственник»
СО́БСТВЕННИК, -а, м. 1. Владелец какой-л. собственности. Собственник дачи. Мелкий земельный собственник. (Малый академический словарь, МАС)
Значение слова «недвижимость»
НЕДВИ́ЖИМОСТЬ, -и, ж. Недвижимое имущество. (Малый академический словарь, МАС)
Афоризмы русских писателей со словом «собственник»
- Человек современный, низкорослый, слабосильный,
Мелкий собственник, законник, лицемерный семьянин,
Весь трусливый, весь двуличный, косодушный, щепетильный,
Вся душа его, душонка — точно из морщин. - Ни слез о потере, ни слез ревности вытереть нельзя и не должно, но можно и должно достигнуть, чтоб они лились человечески, и чтоб в них равно не было ни монашеского яда, ни дикости зверя, ни вопля уязвленного собственника.
- (все афоризмы русских писателей)
Отправить комментарий
Значение слова «собственник»
СО́БСТВЕННИК, -а, м. 1. Владелец какой-л. собственности. Собственник дачи. Мелкий земельный собственник.
Все значения слова «собственник»Значение слова «недвижимость»
НЕДВИ́ЖИМОСТЬ, -и, ж. Недвижимое имущество.
Все значения слова «недвижимость»Синонимы к словосочетанию «собственник недвижимости»
- собственник здания
- собственник земельного участка
- без согласия собственника
- собственник жилого помещения
- прежний собственник
- (ещё синонимы...)