Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости возникает у застройщика только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования и (или) размещения
проектной декларации и, что важно в рамках рассматриваемого вопроса, государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.
Это и страхование строящегося жилья, и правильно составленная
проектная декларация, и брендирование строящегося объекта, и забота об имидже и авторитете компании, и работа по 214-ФЗ, который на данный момент максимально, хотя и не полностью гарантирует вам, по крайней мере, то, что вашу квартиру не продадут ещё кому-то.
Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.
После этого застройщик должен посредством опубликования и (или) размещения
проектной декларации раскрыть определённую информацию.
Оригиналы
проектной декларации хранятся у застройщика.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: предынсультный — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
В этом случае застройщик обязан представить
проектную декларацию любому заинтересованному лицу для ознакомления.
Застройщик в течение трёх рабочих дней со дня изменения сведений о застройщике, о проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию обязан внести в
проектную декларацию соответствующие изменения.
Законом установлены и последствия неопубликования и несоответствия
проектной декларации и вносимых в неё изменений нормативным требованиям и состоят они в возможности обращения участника долевого строительства обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения.