В государственном
кадастре недвижимости учитываются земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства.
То есть государство взяло на себя функции ведения
кадастра недвижимости и со своей задачей не справляется.
Определяется исходя из кадастровой стоимости имущества, указанной в государственном
кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года.
Полученная в результате всесторонняя информация о земельных ресурсах является естественнонаучной основой для ведения
кадастра недвижимости по земельным участкам.
Кадастровые границы − описание границы, составленное в соответствии с требованиями, введёнными с 1 марта 2008 года, регламентирующими ведение государственного
кадастра недвижимости.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: аборигенский — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Основной задачей, проводимого экспертного исследования, будет определение фактических границ и их соответствие имеющемуся описанию в
кадастре недвижимости и исходных документах, послуживших основанием для формирования земельных участков.
Отсутствие в государственном
кадастре недвижимости сведений о таких частях недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации договора аренды части здания (помещения).
Итак, выделим основные составляющие определения государственного
кадастра недвижимости.
Прежде всего государственный
кадастр недвижимости – это систематизированный свод сведений, т. е. это упорядоченный по определённому принципу перечень сведений, необходимых для ведения учёта и идентификации недвижимого имущества.
Кадастровые отношения – это отношения, возникающие в связи с ведением государственного
кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и кадастровой деятельности.
При этом создание государственного
кадастра недвижимости не только повысит государственные гарантии прав собственности на недвижимое имущество, что будет способствовать привлечению инвестиций в недвижимость, но и позволит эффективно осуществлять функции государственного управления недвижимым имуществом.
Период 1991—2001 годы – характеризуется трансформацией учёта от земельного кадастра к
кадастру недвижимости.
Производные документы государственного
кадастра недвижимости создаются на основе содержащихся в основных документах государственного кадастра недвижимости сведений об объектах кадастрового учёта и предназначены для предоставления сведений государственного кадастра недвижимости заинтересованным лицам.
Государственный
кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Законодатель определил ему главенствующую роль носителя информации и единственного источника, который определяет существование того или иного объекта недвижимости (Закон о государственном
кадастре недвижимости).
Оспоренный пункт 1 статьи 391был дополнен положением, согласно которому в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный
кадастр недвижимости (в настоящее время – Единый государственный реестр недвижимости) кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Важно отметить, что истечение определённого периода со дня завершения кадастрового учёта объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный
кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не могут являться основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного
кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
Административные границы – границы, описание которых внесено в
кадастр недвижимости.
Период 2008 – 2016 годы – это период создания объединённого
кадастра недвижимости.
Иные сведения государственного
кадастра недвижимости являются вспомогательными, внесение таких сведений в государственный кадастр недвижимости осуществляется при их наличии и, как правило, в рамках информационного взаимодействия органа кадастрового учёта с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления либо исходя из декларируемых заявителем сведений об объекте (к примеру, о материалах наружных стен жилого дома).
Содержащиеся в государственном
кадастре недвижимости сведения и документы о недвижимом имуществе предоставляются путём распространения производных документов государственного кадастра недвижимости за плату и бесплатно.