Так,
право залога уже едва ли не большинством российских юристов рассматривается как обязательственное, а не вещное (либо как «смешанное», «вещно-обязательственное»).
Что касается
права залога, то его основная особенность с этой точки зрения заключается в том, что его объектом могут стать не только недвижимые, но и движимые вещи и даже имущественные права, что исключается для других ограниченных вещных прав.
Особым способом прекращения
права залога является принудительная продажа заложенного имущества…
Право залога возникает с момента заключения договора о залоге.
Все без исключения европейские правопорядки связывают с внесением в реестр либо само возникновение
права залога, либо возможность его противопоставления третьим лицам (новым приобретателям или иным кредиторам).
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: неокоммунизм — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
А при ипотеке земельного участка
право залога не распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.
Право залога сохраняет силу при переходе права собственности (или иного вещного права) на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу вне зависимости от того, было ли это имущество отчуждено на возмездной или безвозмездной основе.
Ещё месяц спустя было вынесено решение суда: «Признать утратившей силу закладную (документ, удостоверяющий
право залога – А.Г.) в отношении указанной квартиры».
На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы
право залога распространяется в случаях, предусмотренных договором.
Следовательно, переход права собственности не прекращает
право залога, поскольку правопреемник залогодателя становится на его место.
Хотя взгляд этот на древнее
право залога и подлежит ещё сомнению, однако нельзя не признать, что по ясности изложения и тонкости юридического анализа это одно из лучших исторических исследований того времени.
Земля не обладает
правом залога и т. п.
Дискуссионным является вопрос об отнесении к ограниченным вещным правам
права залога, т. е. права на чужую вещь, принадлежащего залогодержателю в обеспечение его права требования к залогодателю и состоящего в возможности преимущественного удовлетворения за счёт предмета залога.
При ипотечных сделках в договоре купли-продажи прописывается полная стоимость квартиры (или не менее суммы кредита), иначе непонятно, на каком основании у банка появляется
право залога.
В статье поставлена цель – провести экономико-правовой анализ процесса удовлетворения финансового требования кредитной организации к заёмщику путём реализации приобретённого на заёмные денежные средства автомобиля, являющегося собственностью заёмщика и обременённого
правом залога в пользу банка.
Залог выполняет обеспечительную функцию, определяет как принцип преимущественное положение залогодержателя по отношению к другим кредиторам и принцип следования
права залога за заложенным имуществом.
В направленности иска об обращении взыскания к защите
права залога усматривается его вещно-правовой характер.
Генезис юридических конструкций, опосредующих реализацию
права залога, неразрывно связан со становлением и развитием форм залогового обеспечения, а последние обусловлены уровнем социально-экономического развития общества.
Так, в римском
праве залог, пройдя в развитии три формы – fiducia, pignus, hypotheca, – эволюционировал из права присвоения в право продажи заложенной вещи частным порядком (ius distrahendi), снабжённое специальным вещным иском для целей её изъятия (actio hypothecaria); возможность присвоения залога могла быть оговорена лишь в особом соглашении.
При использовании предложенного выше подхода к отграничению вещных прав от обязательственных
право залога, в том числе залога недвижимости, ни при каких обстоятельствах не может быть квалифицировано как вещное.
Во-вторых, претензии всех других кредиторов того же должника удовлетворяются на равных основаниях, тогда как кредитор, имеющий
право залога, может удовлетворить претензии за счёт заложенного имущества в первую очередь, преимущественно перед всеми другими кредиторами.
Установление залога порождает залоговое правоотношение, в качестве участников которого выступают залогодатель, т. е. лицо, предоставляющее имущество в залог, и залогодержатель, т. е. лицо, приобретающее
право залога.
При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в целом
право залога распространяется на всё входящее в его состав имущество, движимое и недвижимое, включая права требования и исключительные права, в том числе приобретённые в период ипотеки, если иное не предусмотрено законом или договором.
Другой известный цивилист того времени, Мейер, внёс в историю гражданского права свою долю труда, предложив обществу «Древнее русское
право залога», 1855 г.
Следует признать, что
право залога действительно обладает некоторыми чертами ограниченных вещных прав.
Суперфициант может устанавливать на суперфиций
право залога, правда с тем ограничением, что в случае неуплаты pensionпреимущество перед залогодержателем будет иметь собственник данного участка.
Но имущественный ущерб банку причинен – ограничилось
право залога, и обратить взыскание на заложенное имущество он уже не сможет.
К счастью, с 1 июля 2014 года по настоящее время действует иная редакция указанной выше статьи, согласно которой
право залога прекращается при покупке имущества добросовестным приобретателем.
И только о прекращении
права залога на жилой дом должна быть сделана по требованию заинтересованного лица отметка в реестре, в котором соответствующий договор ранее регистрировался…
Если имущество должно быть передано залогодержателю, то
право залога возникает в момент передачи вещи.
При ипотеке земельного участка
право залога не распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.
При любых обстоятельствах, возникающих в период действия кредитного договора,
право залога сохранит свою силу, так как оно заключается не в личности залогодателя, а в заложенной вещи.
Из указанных правовых норм следует, что переход права собственности не прекращает
право залога: правопреемник залогодателя становится на его место.