Пришлось изучать и осваивать новый навык работы с
ценой объекта.
Стоимость одного балла определяется делением средней
цены объектов сравнения на количество критериев и разделённой на количество объектов сравнения.
На падающем рынке это особенно опасно, потому что они создают иллюзию у других участников высокой
цены объектов, что абсолютно не соответствует действительности.
В результате на рынок приходят всё новые инвесторы, которых, несмотря на их сомнения относительно реальной
цены объекта инвестиций, привлекает отчасти зависть к чужим успехам, а отчасти – азарт игрока.
Цена объекта недвижимости представляет собой сумму денежных средств, которую готов заплатить покупатель или получить продавец за объект недвижимости, учитывая его стоимость, а также цены предыдущих сделок.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: оттрепать — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Цена объекта недвижимости – это сумма денежных средств, которую готов заплатить покупатель или получить продавец за тот или иной объект недвижимого имущества с учётом его стоимости, цен предыдущих сделок, а также рациональных ожиданий субъектов.
Отсюда вывод – при работе с «холодным» клиентом сначала выстроите доверительные отношения, а уже затем переходите к каким-либо формальностям (типа подписания эксклюзива, разговора о комиссии, работы с
ценой объекта).
Это очень важная информация для того, чтобы установить правильную
цену объекта и, соответственно, продать его максимально выгодно и оптимально по времени.
Адекватность
цены объекта и репутация застройщика.
Справедливая рыночная
цена объекта сравнения = (1169,15 +1085,10 +1028,93 +1086,38) / 4 = 1092,39 рубля.
Вердикт прокуратуры звучал загадочно просто: директор не знал истинную
цену объекта.
Кроме того, каждый человек регулярно занимает место то покупателя, то продавца, кардинально меняя при этом своё представление о справедливой
цене объекта обмена.
Таким образом,
цена объекта на одного зрителя – 36 тыс. долларов.
При соблюдении определённых условий возможно искусственное увеличение
цены объекта недвижимости по договору купли-продажи.
Чтобы приступить к оспариванию кадастровой стоимости арендуемого участка земли, потребуется экспертное заключение о рыночной
цене объекта недвижимости.
Доход агента зависит от конечной
цены объекта продажи.
Причины этой ситуации лежат в плоскости навыков определения мотивации потенциального клиента, знанием закономерностей рынка, а также подготовкой к переговорам о стартовой
цене объекта.
Указанная кадастровая стоимость квартиры – 831 млн руб, но реальная рыночная
цена объекта в 2,5 раза выше.
Мы сохранили реальные
цены объектов, продаваемых и покупаемых клиентами, имена авторов риелторских историй и цифровые показатели их комиссионных выплат.
– Введите мораторий на ведение переговоров по телефону о дате, месте проведения сделки,
цене объекта при посторонних лицах.
Для продавца вы говорите: «Я помогу определить тебе правильную
цену объекта, выставить его на рынок».
Вот только после этого вы получите цифру реальной экономии денежных средств от оспаривания кадастровой стоимости, но если противная сторона в процессе будет против вашей оценки, то суд назначит судебную экспертизу, которой и будет установлена рыночная
цена объекта недвижимости и, соответственно, в дальнейшем принята за кадастровую.