Азбука земельного юриста. Настольная книга специалиста по недвижимости

Екатерина Николаевна Иванова

Данный справочник станет настольной книгой для юриста по земельным вопросам, риэлтора, а также любого специалиста в области недвижимости.Полный перечень всех необходимых профессиональных терминов, которые могут понадобиться для работы с земельными участками, написан простым и доступным языком.Книга содержит достаточный объем необходимой информации, чтобы быстро и уверенно разобраться в теме земельных отношений. Все главное теперь всегда будет под рукой.

Временный характер сведений ЕГРН

Временный характер сведений ЕГРН — наследие ранее действовавшего законодательства, в соответствии с которым при постановке на кадастровый учет земельного участка или здания до момента регистрации права на него такие сведения носили временный характер.

В настоящее время Временный характер сведений ЕГРН сохраняется до момента государственной регистрации права собственности или аренды, но не позднее 1 марта 2022 года. Следите за поправками, возможно этот срок продлят.

По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН.

Обратите внимание:

— образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, сведения о котором носят временный характер, не допускается;

— сведений об объекте недвижимости, которые носят временный характер, могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника или собственников исходного объекта недвижимости, а если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Чем еще опасен временный статус сведений ЕГРН?

Если вы, например, получили решение суда о признании права собственности на участок и не пошли его исполнять и регистрировать право — со временем объект их ЕГРН исключат и в суд подавать придется заново. Поэтому не тяните с исполнительным производством.