Методика экспертного исследования границ земельных участков

С. И. Ивасюк, 2023

В методических рекомендациях, составленных на основе практического опыта проведения экспертных исследований, изложены рекомендации по проведению экспертного исследования границ земельных участков. Приведен примерный перечень вопросов, которые рекомендуется задать судебному эксперту-землеустроителю для выяснения причин и разрешения земельного спора. Методические рекомендации предназначены для судебных экспертов, адвокатов, юристов и кадастровых инженеров.

© Ивасюк С. И., 2023

© Верстка. ИП Бастракова Т. В., 2023

* * *

Задача исследования

В представленной методике обобщен опыт решения типовой экспертной задачи по определению границ земельных участков. Особенность данной методики состоит в том, что она ориентирована на решение вопросов которые не освещены в законодательстве или для решения которых законодательство не предлагает четких и однозначных алгоритмов решения.

Основной задачей, проводимого экспертного исследования, будет определение фактических границ и их соответствие имеющемуся описанию в кадастре недвижимости и исходных документах, послуживших основанием для формирования земельных участков.

Для реализации поставленной задачи в методике приведены:

— используемые термины и определения;

— понятие объекта и предмета экспертизы;

— оборудование и инструменты, необходимые и рекомендуемые для производства полевых и камеральных исследований;

— нормативно-техническая и специальная литература;

— последовательные этапы проведения исследования;

— приложения, демонстрирующие примеры оформления результатов исследования;

— карта экспертного исследования, включающая описание предмета и объектов экспертизы.

Эксперт, при проведении экспертного исследования и составлении заключения, в обязательном порядке руководствуется требованиями законодательства. Положения настоящих методических рекомендаций, которые следует применить, определяются экспертом самостоятельно.