Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза — вид судебной экспертизы, которую проводит эксперт, имеющий сертификат кадастрового инженера или профильное образование и прошедший профподготовку по судебной экпертизе, позволяющее достоверно определить и установить фактические и юридические границы земельного участка.
Типичные вопросы:
— определить координаты фактических и юридических границ земельного участка;
— имеется ли несоответствие фактических и юридических границ земельного участка, если да — в чем оно выражается,
— установить причину несоответствия фактических границ земельного участка и границ, внесённых в ЕГРН;
— допущена ли при проведении кадастровых работ реестровая ошибка, если да — в чем она выражается, представить варианты исправления реестровой ошибки;
— в каких координатах необходимо установить границы земельного участка, чтобы восстановить их местоположение и площадь в соответствии с правоустанавливающими документами; требуется ли для этого снос или перенос расположенных на участке строений, объектов недвижимости.
