Азбука земельного юриста. Настольная книга специалиста по недвижимости
Данный справочник станет настольной книгой для юриста по земельным вопросам, риэлтора, а также любого специалиста в области недвижимости.Полный перечень всех необходимых профессиональных терминов, которые могут понадобиться для работы с земельными участками, написан простым и доступным языком.Книга содержит достаточный объем необходимой информации, чтобы быстро и уверенно разобраться в теме земельных отношений. Все главное теперь всегда будет под рукой.
Оглавление
- Административный иск
- Административное правонарушение
- Административная ответственность в земельных делах
- Апелляционная жалоба
- Аукцион
- Акт обследования
- Акт согласования границ
- Апелляционная комиссия при Росреестре
- Аренда земельного участка
- Архивная справка (выписка)
- Временный характер сведений ЕГРН
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ)
- Выписка из Генерального плана
- Выписка из Правил землепользования и застройки
- Выписка из Похозяйственной книги
- Гаражная амнистия
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- Генеральный план
- Градостроительный регламент
- Границы земельного участка
- Границы муниципального образования
- Границы населенного пункта
- Границы территориальных зон
- Границы зон с особыми условиями использования территории
- Дата кадастрового учета
- Дачная амнистия
- Доказательства
- Документация по планировке территории (ДПТ)
- Жалоба
- Заявление
- Заключение кадастрового инженера
- Земельный налог
- Земельный пай (доля)
- Землеустроительная экспертиза
- Зона с особыми условиями использования территории
Купить книгу
Приведённый ознакомительный фрагмент книги «Азбука земельного юриста. Настольная книга специалиста по недвижимости» предоставлен нашим книжным партнёром — компанией ЛитРес.
Купить и скачать полную версию книги в форматах FB2, ePub, MOBI, TXT, HTML, RTF и других
Административная ответственность в земельных делах
Административная ответственность в земельных делах — вид ответственности в виде предупреждения или штрафа за совершенное административное правонарушение. Штраф устанавливается либо в виде твердой суммы, либо в виде определенного процента от кадастровой стоимости земельного участка. Для земель сельскохозяйственного назначения в случае их неиспользования по целевому назначению крайней мерой ответственности может стать изъятие земельного участка и продажа его с публичных торгов.
Обратите внимание, что оплата штрафа не освобождает от необходимости устранить допущенное нарушение. Кроме того, даже если ваш клиент заплатил штраф и все устранил физически (освоил участок, приступил к его использованию, демонтировал или перенес ограждение и т.д.) это все равно не исключает рисков, что к клиенту будет предъявлен отдельный иск о возмещении ущерба почве.
Есть такой коварный документ — Приказ Минприроды России от 08.07.2010 N 238 «Об утверждении Методики исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды». Почти во всех случаях итогом привлечения к административной ответственности является иск уполномоченных органов о возмещении ущерба почве в рублях. А это часто несколько миллионов и выше рублей. Поэтому уже на стадии привлечения клиента к административной ответственности помните о таком сценарии развития событий и сразу пробуйте уже на стадии дачи объяснений собрать максимум доказательств не причастности клиента.
