То, что казалось прочным и незыблемым, например, тот же рынок
ипотечных ценных бумаг, на наших глазах превращается в бессмысленное нагромождение секьюритизированных активов, оставляющих своим владельцам лишь призрачные надежды на государственную поддержку.
– Сквозные
ипотечные ценные бумаги (Глава 11) – содержит подробное описание моделирования досрочного погашения
Ведь, переложив риски на покупателей
ипотечных ценных бумаг, банк больше не боится задержек платежей и банкротств заёмщиков.
Участники рынка ипотечного кредитования, успевшие к началу 2008 г. сформировать достаточный объём пулов для проведения секьюритизации, были вынуждены отложить или перенести на неопределённое время выпуск
ипотечных ценных бумаг.
Гарантированные залогом недвижимости кредитные ресурсы обеспечивают приток инвестиций в производственную сферу, формируют многоуровневый фиктивный капитал в виде закладных и производных
ипотечных ценных бумаг, повышают платёжный спрос на рынке недвижимости, расширяют возможности для развития предпринимательской деятельности, способствуют решению проблемы обеспеченности граждан жильём (экономическая функция ипотеки).
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: всплеснуться — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Эмиссия
ипотечных ценных бумаг составила в 2008 г. 30,1 млрд руб. (30 %), а в первой половине 2009 г.
Именно государство в процессе управления рынком недвижимости должно выступать в роли: во-первых, его регулятора, создающего и контролирующего единые и справедливые правила поведения для участников рынка; во-вторых, непосредственного участника, как крупнейшего собственника и продавца земель, а также прочно связанных с ними объектов недвижимости; в-третьих, гаранта
ипотечных ценных бумаг и инвестиционных кредитов [43].
Двойственная политика Goldman Sachs, который сначала начал «большую игру на понижение», а затем снизил учётную стоимость собственного портфеля
ипотечных ценных бумаг, вне всяких сомнений, имела губительные последствия для других участников рынка.
Банк предоставил краткосрочные кредиты под залог
ипотечных ценных бумаг.
Снижение Goldman Sachs учётной стоимости
ипотечных ценных бумаг имело катастрофические последствия и для Merrill Lynch, который был выкуплен Bank of America за несколько дней до объявления о банкротстве, а также для компании AIG, которую от банкротства спасло вмешательство американского правительства, выделившего компании $182 млрд из денег налогоплательщиков.
Напротив, её топ-менеджеры предпочитают делать вид, даже давая показания в конгрессе, что никакой «большой игры на понижение» не было вовсе, а её оценка стоимости ипотечных бумаг была не намного ниже, чем у других компаний, да и прибыль банка от торговли
ипотечными ценными бумагами в 2007 г. была незначительной.
Он считал, что раз в декабре 2006-го банк принял решение открывать короткие позиции, играя на понижение на рынке недвижимости, он должен был прекратить продажу
ипотечных ценных бумаг, таких как ABACUS, Timberwolf и им подобных, и оповестить клиентов о своих опасениях.
Неверно думать, что только иностранные банки спекулировали
ипотечными ценными бумагами.
Для реализации первого приоритета предусмотрены государственная поддержка системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и развитие инфраструктуры рынка
ипотечных ценных бумаг.
Прошу завершить формирование нормативной базы, необходимой для выпуска
ипотечных ценных бумаг.
Он привёл в пример инвестора, имеющего в портфеле
ипотечные ценные бумаги и собирающегося диверсифицировать портфель или расширить диапазон риска.