Предложения со словом «залогодатель»
Также кредитор в этом случае имеет преимущество по сравнению с другими кредиторами залогодателя.
Обращает на себя внимание то, что в приведённых делах суды подчёркивают, что залог прекращается, так как залогодателем является третье лицо, но не должник по обязательству.
Например, соглашением должника и кредитора без согласия залогодателя – третьего лица срок возврата кредита был сокращён с трёх лет до одной недели.
Именно такой подход продемонстрировал, к примеру, Восьмой апелляционный суд в деле об обращении взыскания на предмет залога в связи с невозвратом выданного залогодателю кредита.
Установление в договоре залога срока исполнения обязательства вовсе не гарантирует залогодателя – третье лицо от того, что залогодержатель не предъявит требование об обращении взыскания на предмет залога досрочно.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: узиться — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Нейтральное
Положительное
Отрицательное
Не знаю
То есть вроде бы залогодатель страдает, и его положение ухудшается.
Но и общий риск коммерческой неисправности должника – это также риск именно залогодателя.
Совершив покупку такого аппарата, переход права на себя оформить не получится и правом им распоряжаться будет обладать залогодатель.
Это свидетельствует об особой природе залогового права, которая, между прочим, состоит и в том, что (как отмечалось ещё в дореволюционной литературе) последовательная реализация только этого ограниченного вещного права неизбежно приводит к прекращению основного вещного права на заложенную вещь – права собственности залогодателя.
Это правило – возвращение положительной разницы между суммой долга и суммой, вырученной при продаже предмета залога, – рассматривается как принципиальное и потому императивное положение залогового права, направленное на защиту интересов залогодателя.
Однако в силу того, что договор залога уже считается заключённым, а право залога на вещь – возникшим, и все связанные с существованием обременения обязанности залогодателя (например, обязанность согласовать распоряжение предметом залога; обязанность допускать залогодержателя к осмотру заложенного имущества; обязанность застраховать предмет залога и т. п.) следует считать возникшими именно с этого момента.
Понятно, что первый вариант толкования этой оговорки полностью устраняет акцессорность объёма требования, исключая возможность залогодателя ссылаться на то, что требование, предъявленное залогодержателем, по своему объёму превышает сумму актуального долга должника перед кредитором.
В такой ситуации вообще не остаётся места для рассуждений об ухудшении положения залогодателя, ведь они, будучи по сути членами одной предпринимательской группы, должны считаться знающими обо всех изменениях в содержании обеспеченных залогом обязательств.
При этом закон защищает прежде всего интересы лиц, в пользу которых обременено (в частности, заложено) само вещное право, например интересы залогодержателя права застройки, для которого собственник недвижимости, ставший субъектом права застройки, продолжает оставаться залогодателем.
Именно это свойство современного российского залога и поручительства – двух, пожалуй, наиболее распространённых в российской деловой практике обеспечительных конструкций – активно использовалось залогодателями и поручителями для «изобретения» различных способов освобождения от обязательств, возникающих из соответствующих договоров.
По всей видимости, эта позиция основана на уже обсуждавшейся выше идее: залоговое бремя, лежащее на вещи, не должно изменяться без ведома залогодателя.
Однако в договор ипотеки соответствующие изменения внесены не были (например, по причине уклонения залогодателя от подписания соответствующего дополнительного соглашения к договору ипотеки).
В ряде случаев, связанных с выбытием предмета залога, уменьшением его стоимостного выражения, выявлением обстоятельств, связанных с сокрытием информации о предмете залога, в т. ч. последующих или предшествующих залогов и т. д., залогодержатель вправе потребовать от залогодателя досрочного исполнения возложенных на него обязательств или обратить взыскание на предмет залога.
Сам безработный заёмщик будет выступать в качестве залогодателя.
Значительное внимание уделяется залоговым отношениям, в частности, появляется практика ипотеки, специфика которой заключалась в оставлении залогового имущества в распоряжении залогодателя.
Фабула дела заключалась в том, что компания выступила залогодателем по обязательствам партнёра, который имел в ней долю.
Для государственной регистрации договора ипотеки необходимо соблюдение такого условия, как предварительная регистрация вещных прав залогодателя.
Следовательно, переход права собственности не прекращает право залога, поскольку правопреемник залогодателя становится на его место.
Подача нотариусу уведомления о залоге движимого имущества (в том числе, о залоге автомобилей) является делом сугубо добровольным как со стороны залогодателя, так и со стороны залогодержателя.
Условия пользования этой частью участка определяются соглашением залогодателя с залогодержателем, а в случае спора – судом.
Из указанных правовых норм следует, что переход права собственности не прекращает право залога: правопреемник залогодателя становится на его место.
В случае заключения договора о залоге исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации залогодатель вправе в течение срока действия этого договора использовать такой результат интеллектуальной деятельности или такое средство индивидуализации и распоряжаться исключительным правом на такой результат или на такое средство без согласия залогодержателя, если договором не предусмотрено иное.
В ст. 340 оговорено, что ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части.
А при ипотеке земельного участка право залога не распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.
При любых обстоятельствах, возникающих в период действия кредитного договора, право залога сохранит свою силу, так как оно заключается не в личности залогодателя, а в заложенной вещи.
При прекращении следователем уголовного дела независимо от оснований прекращения залог возвращается залогодателю, о чем указывается в постановлении о прекращении дела.
При отсутствии в договоре такого условия залогодатель в случае обращения взыскания на заложенный участок сохраняет право ограниченного пользования (сервитут) той его частью, которая необходима для использования здания или сооружения в соответствии с его назначением.
Принимая во внимание изложенное, нарушение залогодателем указанного запрета и заключение договора продажи заложенной вещи не должны считаться основанием для признания такого договора недействительным.
При этом физически конкретный земельный участок как предмет ипотеки остаётся во владении и пользовании залогодателя.
Таким образом, запрет залогодателю распоряжаться предметом залога не составляет сущности залогового права, которая сводится к возможности удовлетворить свои требования из стоимости вещи, на что не влияет личность собственника.
В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, результаты оценки его стоимости, существо и срок исполнения обеспечиваемого ипотекой договора, а также право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю.
С критических позиций исследовано федеральное законодательство, принятое в декабре 2004 года, в основном направленное на снижение рисков кредиторов, установление широких возможностей залогодержателя по обращению взыскания на заложенное жилище и его реализацию и отстранение залогодателей от этого процесса и др.
Кроме того, залогодатель составляет закладную, которая передаётся кредитору органом, осуществляющим государственную регистрацию ипотеки, и удостоверяет право её законного владельца «на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства», а также «право залога на имущество, обременённое ипотекой».
Ипотека следует за вещью, обеспечивая тем самым возможность «обратить взыскание на вещь независимо от её нахождения у первоначального залогодателя или у третьего лица».
В случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом недвижимости, залогодержатель вправе независимо от воли залогодателя самостоятельными действиями добиться обращения взыскания на заложенную вещь и её реализации с торгов, получив тем самым удовлетворение своих требований за её счёт.
Владение залогодержателя, особенно в случае залога недвижимости, где заложенным объектом недвижимости владеет залогодатель, никак не может быть признано самостоятельным, поскольку его основание определяется относительным правоотношением, а само право владения может в любой момент прекратиться исполнением основного обязательства и, стало быть, не носит бессрочного и стабильного характера; напротив, все стороны в залоговом правоотношении заинтересованы в скорейшем (по крайней мере, не позднее обозначенного в договоре срока исполнения обязательства) прекращении существующего положения.
Правовую основу ипотечного кредитования создаёт залоговое право, рассматривающее взаимоотношения субъектов права, в данном случае залогодателя и залогодержателя.
Залог может быть внесён несколькими залогодателями.
При этом важно учитывать возможности залогодателя реально внести залог, а также чтобы залог мог служить эффективным сдерживающим фактором для подозреваемого (обвиняемого).
Следователь выносит постановление об избрании меры пресечения в виде залога и о принятии залога составляет протокол, копия которого вручается залогодателю.
Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретает в будущем.
В случае нарушения этого правила залогодатель обязан возместить убытки залогодержателю.
Мой путь лежал в круглосуточный ломбард, печально знаменитый весьма специфическим контингентом залогодателей: в микрокредитном учреждении постоянно ошивались наркоманы со всего района, в погоне за дозой пагубного зелья обчищающие родные пенаты похлеще профессиональных грабителей.
Там нет даты, написано лишь, что по требованию залогодателя.
Это право залогодержателя на вещь другого лица – собственника, выступающего залогодателем.
Синонимы к слову «залогодатель»
Цитаты из русской классики со словом «залогодатель»
- — Это их вина, что они вас, без доверия от залогодателя, допустили до торгов.
- — Если успею, — сказал Самгин и, решив не завтракать в «Московской», поехал прямо с вокзала к нотариусу знакомиться с завещанием Варвары. Там его ожидала неприятность: дом был заложен в двадцать тысяч частному лицу по первой закладной. Тощий, плоский нотариус, с желтым лицом, острым клочком седых волос на остром подбородке и красненькими глазами окуня, сообщил, что залогодатель готов приобрести дом в собственность, доплатив тысяч десять — двенадцать.
- Мебель и вещи Синтяниных почти уже все были перевезены, и генерал с женой оставались на биваках. В дом уже готовились перебраться новые жильцы, которым Подозеров сдал синтянинскую квартиру на условии — заплатить за шесть лет вперед, чтобы таким оборотом сделаться с залогодателем.
- (все цитаты из русской классики)
Сочетаемость слова «залогодатель»
Значение слова «залогодатель»
ЗАЛОГОДА́ТЕЛЬ, -я, м. Тот, кто отдает свою вещь в залог, в обеспечение полученной им ссуды. (Малый академический словарь, МАС)
Цитаты со словом «залогодатель»
- Самый худший враг права преимущественные права.
- Документация подобна страхованию на неопределенный срок: Она удовлетворяет всех, поскольку почти никто из подписавшихся на нее не зависит от ее преимуществ.
- Природой брак не предусмотрен.
- (все цитаты)
Отправить комментарий
Значение слова «залогодатель»
ЗАЛОГОДА́ТЕЛЬ, -я, м. Тот, кто отдает свою вещь в залог, в обеспечение полученной им ссуды.
Все значения слова «залогодатель»