Дом на море: от мечты до новоселья

Татьяна Кирейцева (2024)

Книга Татьяны Кирейцевой — маяк для тех, кто мечтает жить у моря. Автор основывается на собственном опыте переезда из Сибири к южному побережью. Читателей ждут мотивирующие истории и практические советы. Структура книги выстроена вокруг ключевых вопросов: «Как вырасти из ограничений?» и «Что необходимо для осуществления желания?». Эта история — мощный источник вдохновения для тех, кто стоит на пороге перемен. Автор проверил, что изменить жизнь можно, если сделать первый шаг, поверив в себя.

7. Система и анализ

Когда я входила во вкус, меня было не остановить. Даже на работе. Ловко жонглируя таблицами, по долгу службы, я создала ещё одну для своих целей. В ней я систематизировала информацию по заинтересовавшим объектам недвижимости в Ейске, пригороде и районе.

Столбцы включали в себя цену, количество соток, наличие электричества, воды, газа, насаждений и места проживания. Конечно, если бы я сейчас занималась мониторингом, то добавила бы ещё информацию о наличии забора и подъездных путей в распутицу, отсутствие газовой трубы на въезде, а также мало-мальски правдивые сведения о соседях. Правда, о таких нюансах на сайтах недвижимости писать не принято, а жаль. По большому счету у нас были два основных критерия для выбора: близость моря и низкая цена. Мне всегда хочется и рыбку съесть, и на лошадке покататься. И, надо отдать должное вселенной, мне это почти всегда удается.

Только с первого взгляда кажется, что ценник на южную недвижимость — неподъемный. Но если углубиться в поиски с холодной головой и пламенным сердцем, то из-подо льда сомнений, как робкие весенние цветы, проклевываются варианты. Я не шучу. Так было тогда и также происходило через пять лет, когда мы искали квартиру на юге для сестры. Но обо всем по порядку.

Естественно, любому агентству хочется продать подороже даже самый непрезентабельный кусок земли, расписав его, как райский остров. Поэтому мы остановились на предложениях без посредников, то есть от собственников. Конечно, доля риска нарваться на мошенников имелась, но я о ней почему-то не думала. А когда о чем-то не думаешь, то этого, в общем-то, и нет.

Интернет-пространство чутко реагирует на запрос. Если интерес покупателя находится в ценовой политике от миллиона и выше, то и объявления будут выскакивать подороже. Но если снизить планку до ста тысяч, то вот тут уже можно начинать искать свою заветную жемчужину. Сразу скажу, что найти за минимальную цену полностью устраивающий вариант, скорее всего, не удастся. Но попытаться стоит однозначно.

Столбцы моей таблицы заполнялись стремительно. География участков была разбросана, как крылья чайки, в разные стороны от Ейска километров на сорок. Тут были участки в Шабельском, Николаевке, Ейском укреплении, Александровке, Широчанке, Камышеватском, Должанке, Воронцовке, Шиловке, Ясенской Переправе и самой Ясенской. Вариантов в Ейске за такие деньги мы не нашли. Но нас не смущал переезд из города миллионника в станицу. Хотелось тишины и моря, а инфраструктура была вообще не важна. Причем тишины мне хотелось настолько, что Шиловка до последнего была в приоритете.

Забегая вперёд, скажу, что и сегодня я нежно и трепетно люблю этот хутор в четырех километрах от нашего дома, примостивший свои улочки вдоль берега моря. Летом я езжу на пустынные Шиловские пляжи ежедневно на велосипеде, а зимой у нас семейные забеги скандинавской ходьбой по берегу. Говорить про Шиловку я могу часами, поэтому вернёмся к участкам, которые я выбрала и отдала на согласование Виталию Николаевичу.

Кандидаты на обетованное место для нашей жизни были очень разными. Похожи они были тем, что цена не превышала трехсот тысяч. Мы реально оценивали свои возможности и знали, что на землю придется брать кредит.

На некоторых участках были ветхие строения. Тогда нам это казалось плюсом, ведь можно где-то жить, пока будет строиться Дом нашей мечты. Тут, как говорится, бог отвел. Позже выяснилось, что те, кому доставались такие участки, тратили ещё полмиллиона на то, чтобы разобрать и вывезти такие дома, а потом расчистить и привести в порядок участок.

В каждом населенном пункте было несколько вариантов, которые были нам интересны. В графе «Примечание» я писала то, что меня привлекло в каждом кандидате. Это было своего рода интуитивное восприятие мной участков. Напротив объявления о двадцати шести сотках в станице Ясенской стояла пометка: семь деревьев грецкого ореха. Почему-то мне это показалось важным, как слова из телевизора про виноградники.

С момента замерзания осетров на участке в Солонцах до полностью заполненной таблицы прошло всего две недели. Вот такая я скорая на подъем. Список объектов для реального просмотра утвердили на семейном совете, заявление на отпуск муж тоже подписал, билеты на поезд были куплены онлайн на середину декабря. Все шло, как по маслу.