ЖК «Афродита»

Сергей Гула

После развода с мужем Оксана создает свою девелоперскую компанию и строит идеальный, по ее мнению, жилой комплекс с «чистой атмосферой» – только для женщин. Квартиры в нем продаются, исключительно, незамужним и разведенным женщинам, а вход, и тем более проживание, по Уставу ТСЖ «Афродита» – мужчинам строго воспрещены. Бизнес-идея реализовывается и оказывается успешной, а вот с «атмосферой» что-то идет не так, и вместо «добра и красоты» – царит извечное: «и смех, и слезы, и любовь».

© Сергей Гула, 2022

ISBN 978-5-0059-1320-3

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

ПЕРВАЯ СЕРИЯ

1. ИНТ. ЗРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЛ СО СЦЕНОЙ — ВЕЧЕР

Небольшой зрительный зал на сто мест со сценой и большим монитором на заднике. На мониторе видна обычная жилая новостройка. В зале проходит церемония награждения лауреатов Анти-Премии в области маркетинга и строительства жилых комплексов «Хрустальный Теремок». В зале человек 20 зрителей. На сцене ВЕДУЩИЙ (30).

ВЕДУЩИЙ

Лауреатом нашей Анти-Премии «Хрустальный Теремок» в номинации «Самая оригинальная концепция» становится… становится девелопер Оксана Лескова! Проект — ЖК «АФРОДИТА»!

В зале смех. Аплодисменты. Из первого ряда на сцену выходит симпатичная ОКСАНА ЛЕСКОВА (37). Улыбается Ведущему, слегка кланяется зрительному залу.

ВЕДУЩИЙ

Дорогие друзья! Это большая редкость, что номинанты и лауреаты нашей «Премии» приходят на церемонию награждения.

Ведущий показывает рукой на небольшой столик на сцене, на котором стоят семь бесхозных статуэток.

ВЕДУЩИЙ

Ваши аплодисменты, друзья, Оксане! За смелость, за талант, за красоту!

Ведущий вручает статуэтку Оксане. Оксана кивает, продолжает улыбаться, направляется обратно в зрительный зал. В том же первом ряду негромко переговариваются двое Мужчин (45).

ПЕРВЫЙ МУЖЧИНА

Ей-то чего стесняться. У нее муж крупнейший застройщик Москвы.

ВТОРОЙ МУЖЧИНА

Так это жена Михаила Юрьевича? Того самого Лескова?!

ПЕРВЫЙ МУЖЧИНА

Да. И в этом деле у Михаила Юрьевича — губа не дура! Молодец. Хотя, я слышал, что они, вроде бы, развелись.

ВТОРОЙ МУЖЧИНА

Да? А что у нее за «концепция», этого ЖК «АФРОДИТА»?

ПЕРВЫЙ МУЖЧИНА

(смеется)

Оригинальная. По Уставу ТСЖ этой самой «АФРОДИТЫ», квартиру могут купить, исключительно, незамужние или разведенные женщины, даже вдовам нельзя! Не говоря уже про лиц мужского пола, и, кстати, «трансформерам» тоже нельзя, или как они там правильно называются. Прогорит мадам! Но, как говорится, каприз дороже денег. А деньги у нее есть.

ТИТР:

Годом ранее.

2. ИНТ. САЛОН АВТОМОБИЛЯ МЕРСЕДЕС — ВЕЧЕР

Оксана на заднем сиденье. За рулем служебный ВОДИТЕЛЬ (50). Оксана набирает чей-то номер на дисплее смартфона, никто не отвечает. Оксана откладывает телефон, задумчиво смотрит в боковое окно, через секунду раздается звонок.

ОКСАНА

Привет, Лерочка!

Пауза.

ОКСАНА

Да не упаду, не бойся, я сижу, в машине.

Пауза.

ОКСАНА

Да не за рулем я, Петрович за рулем.

Долгая пауза.

ОКСАНА

Лера! Это ты так шутишь?!С какой еще «чувырлой» в ресторане? Не дури, ты знаешь, я не люблю шутки на такие темы.

Пауза.

ОКСАНА

И сейчас там? С этой… особой?

В ресторане какого отеля?

Оксана нервно сжимает смартфон в руке.

ОКСАНА

Петрович, в отель «Парадиз», на Ямской.

Петрович вздыхает и кивает.

3. ИНТ. РЕСТОРАН ОТЕЛЯ «ПАРАДИЗ» — ВЕЧЕР

В небольшой ресторан отеля заходит Оксана. Нервничает. Взглядом окидывает весь зал. За столиками, мужа с «особой» — нет. Оксана выходит из зала ресторана в холл отеля.

4. ИНТ. РЕСЕПШН В ХОЛЛЕ ОТЕЛЯ — ВЕЧЕР

Оксана обращается к ПОРТЬЕ (22).

ОКСАНА

Девушка! Скажите, пожалуйста, не снимал ли у вас сегодня номер господин Лесков?

ПОРТЬЕ

Извините, но мы такую информацию не предоставляем.

Оксана достает из сумочки паспорт.

ОКСАНА

Девушка, милая! Я его жена. Вот смотрите!

Оксана открывает перед глазами девушки паспорт.

ОКСАНА

Ну, пожалуйста. Вы же сами понимаете… Вот, ну пожалуйста!

Оксана вынимает из сумочки купюру в пять тысяч рублей. Кладет на стойку. Пододвигает к Портье. Портье к деньгам не прикасается.

ПОРТЬЕ

Семьсот три. Чем-нибудь еще помочь? Нет? Всего доброго.

Оксана почти бегом направляется к лифту.

5. ИНТ. КОРИДОР ОТЕЛЯ — ВЕЧЕР

В коридоре отеля на седьмом этаже Оксана и ГОРНИЧНАЯ (20).

ГОРНИЧНАЯ

Да вы своем уме?! Там наши гости, а я чужому человеку дверь своим тех-ключом открою?! Пожалуйста, идите. Или я охрану позову! Идите.

ОКСАНА

Да не чужая я! Я жена!

ГОРНИЧНАЯ

Жена? Так постучите или позвоните! Что вы ко мне пристали?

ОКСАНА

Ой, что ж я не предложила вам ничего? Сейчас. Или у вас тех-ключа нет?

ГОРНИЧНАЯ

Не надо мне ничего предлагать! А тех-карточка у меня есть. Вот!

Горничная «на автомате» достает из кармана униформы карточку, держит двумя пальцами и зачем-то демонстрирует ее Оксане.

Оксана мгновенно выхватывает карточку из рук Горничной и бежит к семьсот третьему номеру. Горничная бежит за ней.

ГОРНИЧНАЯ

Стой, дура! Ты чего творишь! Стой!

Возле двери семьсот третьего номера, Оксана пытается приложить карточку к замку, а Горничная пытается физически отобрать у нее карточку. Добиться результата пока не получается у обеих.

И все-таки, Оксане удается приложить карточку и пнуть плечом в дверь. Дверь резко распахивается.

6. ИНТ. 703-Й НОМЕР ОТЕЛЯ — ВЕЧЕР

Муж Оксаны, МИХАИЛ ЮРЬЕВИЧ (45), сидит в гостиничном халате за столиком у окна, и держит в руках бокал с вином. На кровати под одеялом лежит молодая ЖЕНЩИНА (25). Михаил Юрьевич вскакивает. Женщина натягивает одеяло на голову. Оксана и Горничная, которая уже не пытается отнять карточку у Оксаны, стоят на пороге номера. Немая сцена.

МИХАИЛ ЮРЬЕВИЧ

Ну да, это то, о чем ты подумала… Прикидываться идиотом и нести околесицу — глупо…

Оксана резко сует карточку в руки оторопевшей Горничной, разворачивается, уходит.

7. НАТ. ВОЗЛЕ ЗДАНИЯ СУДА — ДЕНЬ

Оксана и ее АДВОКАТ (35) идут от входа в здание суда по улице.

АДВОКАТ

Поздравляю, Оксана Николаевна!

ОКСАНА

С чем?

АДВОКАТ

Как с чем? С судебным решением. Все, как и должно было быть. Дочка с вами, бизнес с Михаилом Юрьевичем, вам — огромная квартира на Комсомольском проспекте и восемь миллиардов рублей на личных счетах. Ровно половина от совместно нажитого, так сказать.

ОКСАНА

Ровно половина? Вы же говорили, что там было Шестнадцать двести.

АДВОКАТ

Именно так. И восемь, это ровно половина А «хвостик», уж извините, это мой скромный адвокатский гонорар. Вы сами договор со мной на этот «хвостик» в качестве оплаты подписали. Тоже ровно половина. Вторая половина у адвоката вашего мужа, в смысле, бывшего мужа.

ОКСАНА

Ну да. Все верно. Что ж, прощайте! Дальше, я сама.

АДВОКАТ

До свидания, Оксана Николаевна! Всегда к вашим услугам!

Адвокат останавливается. Оксана продолжает идти вперед.

8. ИНТ. НАТ. ОТКРЫТАЯ ВЕРАНДА КАФЕ — ДЕНЬ

Оксана пьет кофе и беседует с ОЛЬГОЙ ГЕНРИХОВНОЙ (45).

ОКСАНА

Ольга Генриховна, я понимаю, что ваш муж это для вас МУЖ, а не начальник Департамента строительства Мэрии или председатель каких-то там комиссий… Но, вы меня столько лет знаете, я никогда ничего не просила. До этого.

ОЛЬГА ГЕНРИХОВНА

Да, знаю, Ксюша, знаю. Зачем тебе было, когда был Миша… То есть, он есть, но не есть. В общем, ты меня поняла. Как Катя твоя?

ОКСАНА

Учится. Десятый класс уже закончила.

ОЛЬГА ГЕНРИХОВНА

Значит, все понимает. Жизнь такая штука, иногда словами и не объяснишь. Ладно.

Оксана непроизвольно опускает голову.

ОЛЬГА ГЕНРИХОВНА

Да не хнычь ты раньше времени. Поговорю я с Маратом дома, под его настроение. Он и Мишу, как застройщика, уважает, да и тебя тоже, правда, не как застройщика. Будет тебе ИРД на твою дурацкую «АФРОДИТУ», обещаю. Все, Ксюшенька, расплачиваемся, бежать надо, мне новые кресла на веранду должны привезти через два часа.

Дамы поднимаются из-за столика. Оксана в порыве благодарности обнимает и целует Ольгу Генриховну.

9. ИНТ. ШОУ-РУМ ПРОДАЖ ЖК «АФРОДИТА» — ДЕНЬ

В демонстрационном зале Отдела продаж ЖК «АФРОДИТА», начальник Отдела АЛИНА (30) лично занимается клиентом, в виду его «перспективности» и платежеспособности. Клиент, НАТАЛЬЯ БОКОВА (30), рассматривает макет жилого комплекса.

НАТАЛЬЯ БОКОВА

А скажите, Алина, много уже квартир продано? Я, часом, не первая, как та голая в баню?

АЛИНА

Больше половины уже продано. Хотите, я вам точную цифру скажу. Секунду, сейчас посмотрю.

Алина заглядывает в свой смартфон.

НАТАЛЬЯ БОКОВА

Да не надо, верю. А даже, если соврете, то, как я проверю? Никак. Поэтому верю. Не вам, а своей интуиции.

АЛИНА

Спасибо.

НАТАЛЬЯ БОКОВА

За что?

АЛИНА

Да так. Вообще. Вежливость — оружие продавцов.

НАТАЛЬЯ БОКОВА

Ню-ню. А сколько, вы говорите, пентхаусов осталось?

АЛИНА

Один. Да их и было два всего. Точнее, один купили, один еще есть.

НАТАЛЬЯ БОКОВА

Ладно. Пошли смотреть на месте. Туда уже можно попасть?

АЛИНА

Да. Лифты уже работают.

НАТАЛЬЯ БОКОВА

Да мне бы пора пешочком!

Наталья, явно довольная своей «шуткой», быстренько провела руками по бедрам и животу своей стройной и красивой фигуры.

10. НАТ. ВНУТРЕННИЙ ДВОР ЖК «АФРОДИТА» — ДЕНЬ

Алина показывает и рассказывает о жилом комплексе покупателю, АЛЕКСАНДРА ПАХТЕЕВА (40) и ее дочери, ЛЕНА (18).

АЛЕКСАНДРА ПАХТЕЕВА

Красиво! А скажите, Алина, а скидка какая-нибудь есть на «двушку», которая нам понравилась?

АЛИНА

К сожалению, нет. Но есть рассрочка на покупку квартир эконом-класса.

АЛЕКСАНДРА ПАХТЕЕВА

Это как?

АЛИНА

Просто. Покупатель платит половину стоимости, а вторую половину выплачивает помесячно в рассрочку. Это сделано, чтобы покупатели не маялись с ипотекой и банками, где условия часто грабительские.

АЛЕКСАНДРА ПАХТЕЕВА

Да… Мужики бы так заботились о своих женах и детях, чтоб их, сволочей!

ЛЕНА

Мам! Хватит.

АЛЕКАНДРА ПАХТЕЕВА

Ладно. Что скажешь, Лена? Наша с тобой «однушка» на половину этой потянет, а с рассрочкой справимся, ты ведь тоже скоро работать начнешь.

ЛЕНА

Мам, может, все-таки, две однушки? Пусть где-то на окраине или загородом, там подешевле. Ну как мы будем, я уже большая.

АЛЕКСАНДРА ПАХТЕЕВА

Большая. Большие вы только «в подоле» домой приносить!

АЛИНА

Давайте я эту квартиру забронирую за вами на месяц. А вы спокойно подумаете, все взвесите и решите. Хорошо?

АЛЕКСАНДРА ПАХТЕЕВА

Спасибо. Давайте так.

11. НАТ. ПАРК ГОРЬКОГО. АЛЛЕЯ — ДЕНЬ

Лена со своим женихом, ИГОРЬ (20), высокий, худощавый, прогуливаются по аллее парка, едят мороженное, смеются. Навстречу им идут трое молодых ПАРНЕЙ (17—18), в джинсах, кроссовках, в легких спортивных куртках. Первый Парень ускоряет ход, преграждает дорогу Игорю и Лене.

ПЕРВЫЙ ПАРЕНЬ

Здоров, ушастые! Буду краток. Карты, мобилы, налик сдаем на базу, тогда без рук обойдется.

ИГОРЬ

Шел бы ты своей дорогой, дружище! Тогда без ног обойдется.

ПЕРВЫЙ ПАРЕНЬ

Че?!

Первый Парень обхватывает за талию Лену, оттаскивает ее на шаг в сторону, двое других Парней бросаются на Игоря.

ЛЕНА

Игорь! Игорь!

Лена неумело бьет гопника ладонью по лицу.

ПЕРВЫЙ ПАРЕНЬ

Тихо ты, курица! Придушу!

Второй Парень с разбега в прыжке бьет Игоря кулаком по лицу. Игорь ловко уворачивается с шагом в сторону. Второй Парень на секунду теряет равновесие, но остается на ногах. Игорь «выключает» Второго Парня резким ударом ногой в голову. Третий Парень стоит в боксерской стойке, но не наступает. Игорь наносит ему резкий удар рукой в грудь. Третий Парень сгибается пополам. Игорь заканчивает схватку ударом ребром ладони сверху по шее Третьего Парня. Первый Парень отталкивает Лену и убегает по аллее. Второй и Третий Парни сидят на асфальте и постанывают. Игорь подходит к Лене, берет ее за руку.

ИГОРЬ

Все хорошо. Не дрожи.

Лена обнимает Игоря руками за шею, молча смотрит на него влюбленными глазами, склоняет голову Игорю на плечо, прижимается. Игорь ласково гладит Лену по голове, нежно отстраняет, достает свой смартфон.

ИГОРЬ

(по телефону)

Полиция? Разбойное нападение. Парк Культуры, вход с Ленинского, метров двести от входа по центральной аллее. Напавшие обезврежены.

Что? Да не насмерть! Задержаны. Чья? Моя? Михеев, Игорь. Да, жду.

Со стороны входа в парк приближается наряд полиции. СТАРШИЙ НАРЯДА (З0) подходит к Игорю. ВТОРОЙ СОТРУДНИК (25) надевает наручники на Второго и Третьего Парней.

СТАРШИЙ НАРЯДА

Спасибо, парень. А по виду

и не скажешь. Боксер?

ИГОРЬ

Каратэ. Киокушинкай.

СТАРШИЙ НАРЯДА

Ясно. Время есть? Заявление написать надо. Лучше в отделении.

ИГОРЬ

Вообще-то нам запрещено навыки применять вне зала. Тренер узнает — проблемы будут. Может без нас? Свидетелей человек пять. Вон уже пишут что-то.

СТАРШИЙ НАРЯДА

Ладно. Оставь номер телефона и паспортные данные.

Игорь и Лена уходят по аллее, держатся за руки.

12. НАТ. ВНУТРЕННИЙ ДВОР ЖК «АФРОДИТА» — ДЕНЬ

Все готово к торжественному открытию жилого комплекса. Возле импровизированной сцены стоят Оксана с дочкой, КАТЯ (17) и Лена. Вокруг около двадцати женщин разных возрастов. Катя и Лена только что познакомились по принципу: «привет, ровесница». Оксана поднимается на сцену.

ОКСАНА

Дорогие мои! Сегодня — торжественный день! Наш уникальный любимый комплекс «АФРОДИТА» официально принят Мэрией города в эксплуатацию!

Конец ознакомительного фрагмента.