ОТДЕЛИ́МЫЙ, -ая, -ое. Такой, который можно отделить, поддающийся отделению. (Малый академический словарь, МАС)
УЛУЧШЕ́НИЕ, -я, ср. Действие по знач. глаг. улучшить—улучшать; действие и состояние по знач. глаг. улучшиться—улучшаться. Улучшение качества продукции. Улучшение торговли. Улучшение бытового обслуживания. Улучшение самочувствия. (Малый академический словарь, МАС)
ОТДЕЛИ́МЫЙ, -ая, -ое. Такой, который можно отделить, поддающийся отделению.
Все значения слова «отделимый»УЛУЧШЕ́НИЕ, -я, ср. Действие по знач. глаг. улучшить—улучшать; действие и состояние по знач. глаг. улучшиться—улучшаться. Улучшение качества продукции. Улучшение торговли. Улучшение бытового обслуживания. Улучшение самочувствия.
Все значения слова «улучшение»Произведённые арендатором отделимые улучшения признаются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
То есть, если иное не предусмотрено договором аренды, то отделимые улучшения арендованного имущества не остаются у арендодателя после возврата арендованного имущества.
Выкуп арендодателем отделимых улучшений по окончании договора может быть предусмотрен в самом договоре.