Гордыня и безысходность

Никита Гладков

Доходный дом Кирилла Антоновича Зеркалова был один из первых построенных в девятнадцатом столетии в центре Ростова-на-Дону. Но откуда у такого человека появились огромные деньги? Как он смог создать такой капитал? И какая участь за темное прошлое постигла его троих сыновей? Один из них связался с Александром Ульяновым — братом Владимира Ленина, которому суждено было изменить ход истории… Это и не только вас ждет в очередной повести!

Глава III

В конце 1862 года мечта Зеркалова осуществилась. Кроме того, тридцатидвухлетнему мужчине удалось сблизиться с дочерью архитектора, который руководил строительством грандиозной постройки на одной из главных улиц Ростова-на-Дону. Когда человек имеет на руках огромный капитал, его обязательно нужно куда-то вкладывать, чтобы в дальнейшем иметь прибыль. Доходный дом Зеркалова был построен с двумя лестничными клетками — парадной и черной. Вокруг парадной лестницы группировались передние, гостиные, столовые; вокруг черной — санузлы, кухни, комнаты прислуги.

Первый этаж в доме обычно сдавался под конторы и магазины. На втором обитали конторские служащие или же его могли занимать съемщики среднего достатка.

Самым престижным и элитным считался третий этаж. Это связано, прежде всего, с инженерными системами. Именно там располагались квартиры, которые в объявлениях о сдаче называли «барскими». И на то были свои причины. Во-первых, снаружи третий этаж доходного дома украшали пышнее других — на этом уровне часто сосредоточивалась вся лепнина и мозаика. Во-вторых, внутренняя обстановка: индивидуальная планировка каждой комнаты, богатая отделка. Временное пристанище можно было выбрать на любой вкус и кошелек: количество арендуемых комнат, этаж и даже мебель, где богатая, где не очень, но в любом случае удобно расположенная.

Этажами выше селилась публика попроще. Мансарды, флигели, чердаки, мезонины, как правило, сдавались людям творческих профессий и студентам, а также отставным военным низших чинов.

Кирилл Антонович самолично вел надзор за жильцами-арендаторами. Он нанял штат общедомовой прислуги: дворники, швейцары, консьержи, которые обычно проживали по месту службы — в полуподвальных, цокольных или чердачных помещениях. Для отчетности заводились специальные домовые книги. Помимо арендной платы, жильцы дома были обязаны выплачивать городские сборы, заботиться за счет своих средств о надлежащем состоянии мощения прилегающих к дому улиц, о функционировании ливневой системы, об уличном освещении рядом с домом, о чистоте двора и прилегающих тротуаров.

Перед тем, как начать заселять людей, Зеркалову нужно было решить несколько вопросов касаемо документов. Познакомившись к тому моменту с одним человеком, который тоже имел в Ростове-на-Дону доходный дом, Кирилл Антонович узнал, что в большинстве своем такие здания часто записывали не на фактического хозяина, а на его жену. Связано это было с тем, что в случае, если собственник доходного дома внезапно умрет, нечистые на руку люди не смогут переделать документы на свое имя незаконным путем. И, чтобы избежать таких ситуаций и последствий, люди записывали имущество на супругу, детей или же одного из близких родственников. Тогда Кирилл Антонович и решил, что было бы неплохо заключить брак с дочерью Романа Никитича, Ариной. Зеркалов считал, что брак по расчету с этой невинной двадцатидвухлетней красавицей принесет большие выгоды.

В конце декабря Кирилл пригласил Арину прогуляться по Большому проспекту. Погода способствовала приятной неспешной прогулке. Девушка левой рукой обхватила правую руку мужчины.

— О чем ты думаешь, Арина?

— С каких пор тебе стали интересны мои мысли?

— Не хочешь говорить, пускай. Я не обижусь. Я просто хотел поддержать разговор. Но, судя по выражению твоего лица, ты чем-то недовольна. Видимо, мне не стоило тебя сегодня беспокоить. Думаю, будет лучше, если мы здесь же и разойдемся.

— Погоди, прости. Я просто не выспалась.

— Тебя что-то тревожит?

— Да. В последнее время мне стали часто сниться ужасные сны. И я не знаю, что нужно сделать, чтобы это прекратилось.

— Возможно, тебе следовало бы сменить обстановку.

— Сказать легко, а вот сделать…

— Я с тобой хотел поделиться замечательной новостью. На днях будет достроен мой доходный дом.

— Я рада за тебя.

— Благодарю. Знаешь, я уверен, что в скором времени моя жизнь станет еще лучше.

— А я вот давно перестала верить, что все изменится к лучшему. Моя матушка, Ксения Яковлевна, умерла, когда мне было десять лет. Единственный близкий мне человек, кто действительно меня любил и старался хоть как-нибудь сделать мое детство веселым и незабываемым — была моя бабушка, жившая в Нижнем Новгороде. Она умерла и дом, в котором она провела остаток своей жизни, перешел мне по наследству. Отец же большую часть своего времени проводил на работе. И даже сейчас, когда я стала взрослой, мой отец делает все, что угодно, лишь бы не находиться рядом со мной.

— Он много работает. И делает это, чтобы ты ни в чем не нуждалась.

— Я это прекрасно понимаю, но… Мне не хватает заботы, ласки, теплоты, душевного спокойствия.

— Я знаю одно — скоро начнется совершенно другая жизнь. Ты даже себе представить не сможешь, как все изменится… У нас с тобой.

После этого Кирилл остановился, заглянув в глаза Арины.

— Мне сейчас не послышалось, ты сказал — у нас с тобой?

— Именно так. Арина, мы знаем друг друга не один день и не один месяц. В последнее время мы с тобой сблизились как никогда прежде. Сказать, что я люблю тебя — значит ничего не сказать. Я привык не столько говорить о своих чуствах, сколько делами доказывать свои намерения. И сейчас я хочу тебя спросить всего один раз… Ты выйдешь за меня замуж?

Растерявшись от неожиданного вопроса, Арина опустила голову.

— Почему ты молчишь? Разве я что-то не так сказал?

— Послушай… я польщена тем, что ты не побоялся признаться мне в любви… Но мне нужно время.

— Если не хочешь, так и скажи. Не надо лжи.

— Мне нужно время.

— Хорошо. Пусть будет так.

Через несколько дней в семье Арины произошла трагедия. Ее отец, Роман Никитич, умер от сердечного приступа. Девушка болезненно восприняла смерть отца. Теперь она осталась полной сиротой. Кирилл решил на свои деньги похоронить покойного. И хотя Арина отказывалась от помощи, он настоял на своем. Все-таки именно благодаря этому человеку Зеркалов теперь имел в городе Доходный дом.

— Я вижу, как тебе больно. Но его уже не вернуть!

— И что ты предлагаешь делать?

— Жить… Следовать своей дорогой. Плыть по течению. И все будет так, как должно быть.

Сдержав свои чувства, девушка согласилась с Кириллом.

Предав тело Романа Никитича земле, Зеркалов положил перед Ариной на стол конверт.

— Что это? — удивленно спросила девушка.

— Внутри находятся деньги. Уверен, этой суммы тебе хватит на то, чтобы пару месяцев жить, ни в чем не нуждаясь.

Девушка заглянула в конверт и опешила.

— Но это же так много! Я не могу столько принять!

— Твоей отец помог мне гораздо больше в трудный час. Теперь у меня начинается новая жизнь… Мне пора идти.

— Ты уходишь, навсегда?..

— Возможно. Ты ведь так и не дала мне свой ответ…

— Кирилл, я согласна стать твоей женой и в радости и в горе.

Арина так быстро произнесла эту фразу, будто заранее выучила ее наизусть. Кирилл же был вне себя от радости. Меньше, чем через месяц, они обвенчались. А еще через пару месяцев девушка забеременела.

В начале 1863 года почти все квартиры в Доходном доме Зеркалова были заселены. Кирилл считал, что и здесь добился наибольшего успеха среди большинства живущих в Ростове-на-Дону граждан. В свое время ему удалось создать такой какпитал, за счет которого он теперь имеет пассивный доход. И этот доход достаточен, чтобы содержать его и его семью до конца жизни.

В феврале в Ростов-на-Дону прибыла одна семья, состоящая из пожилой женщины и ее сына. Узнав, где можно снять жилье, женщина отправилась в Доходный дом, который располагался на Большой Садовой улице. Человек, нанятый в свое время Зеркаловым, Аркадий Андреевич, занимался поселением и выселением жильцов. Он показал ей пустующие квартиры, и женщина выбрала ту, которая находилась на втором этаже. Однако, когда ей озвучили сумму ежемесячного платежа, она отказалась наотрез и попросила снизить цену на двадцать пять процентов. Поскольку клерк не мог сам принять решение и разговор зашел в тупик, женщина захотела увидеться с владельцем дома. Аркадий Андреевич выполнил просьбу пожилой дамы. К тому времени Кирилл Зеркалов переехал с супругой в свой Доходный дом, обосновавшись на третьем этаже. Открыв дверь и увидев на пороге своего подчиненного, Зеркалов спросил:

— Что случилось?

— Кирилл Антонович, только что пришла женщина со своим, как бы это мягко сказать, не очень здоровым сыном. Она хотела бы снять квартиру.

— Деньги есть — пусть живет. Одно правило для всех.

— Да, я понимаю. Но, видите ли, она просит, чтобы ей сделали скидку в виде двадцати пяти процентов.

— Что?!

— Я ей сказал, что условия для всех равны, но она настаивала на том, чтобы переговорить с вами лично.

— Хорошо, передай ей, что через пять минут я подойду.

— Да, и еще… Чуть не забыл… По-моему, она цыганка.

— Буду иметь в виду.

Спустившись вниз, Кирилл Антонович увидел следующую картину: возле главного входа стояла пожилая женщина, а перед ней на инвалидной коляске сидел ее сын. Всмотревшись в выражение его лица, мужчина понял, что он душевно болен.

— Добрый день, вы хотели меня видеть?

— Если вы Кирилл Антонович Зеркалов, то да.

— Именно так. У меня мало времени, я вас слушаю.

— Я прекрасно понимаю, что везде есть свои правила и порядки, которые необходимо соблюдать. Я прибыла в Ростов-на-Дону по совету доктора, который лечил моего сына. Пару лет назад с ним произошел несчастный случай…

Женщина еле сдержала слезы.

— В общем, он больше не сможет ходить. В ближайшее время я должна получить деньги от продажи дома в Москве. На них я планировала что-нибудь здесь прикупить. Но первое время нам с сыном придется снимать жилье. Средств к существованию у нас не так уж и много. Поэтому я прошу вас снизить цену.

— Как вас зовут?

— Сабина Ивановна.

— Сабина Ивановна, поверьте, мне искренне жаль, что вашего сына постигла такая участь, но…

— Пожалуйста, сделайте мне исключение! Не ради меня. Ради сына. Моя жизнь не будет иметь смысла, если я потеряю единственное дитя. Доктор сказал, что только на юге он сможет…

— Сабина Ивановна, не поймите меня неправильно… Мне жаль, но сделать для вас исключение из правил невозможно.

— Но почему? — женщина уже не сдерживала слез.

— Я бы рад помочь, но, увы, не могу пойти вам навстречу. Я не хочу терпеть убытки. Это не в моих интересах.

— Нет, прошу… Где же мы будем жить?

— Обратитесь в другие Доходным дома.

— Но мне нужно решить вопрос с жильем здесь и сейчас!

— Мне очень жаль, но я ничем не могу вам помочь. Платите либо полную сумму, либо…

— Я сильная женщина, Кирилл Антонович. Я многое повидала на своем веку и пережила немало трудностей. Я никогда никого ни о чем не просила. Но сейчас я умоляю вас не ради меня, но ради моего сына…

В этот момент пожилая женщина, встав на колени, обхватила ноги Кирилла, крепко вцепившись в них и сжмая все сильнее.

— Отцепитесь же от меня! Агафон, чего стоишь? Убери ее!

Слуга тут же бросился выполнять приказ, однако с женщиной оказалось не так-то просто справиться. Агафон подозвал на помощь швейцара, который стоял у входной двери. Совместными усилиями мужчинам удалось оттащить женщину. Сидя на мостовой, Сабина Ивановна, бросив на Кирилла нечеловеческий взгляд, заявила:

— Вы опозорили меня на глазах моего сына! Я молила о помощи, а вы…

— Уходите! Или мы вызовем полицию, — с угрозой произнес швейцар.

— Не трогайте меня! Я уйду. Но перед этим я хочу, чтобы хозяин этого дома запомнил вот что… Люди гоняются за материальными благами, но когда умирают — ничего на тот свет с собой не могут забрать. Такие, как вы, Кирилл Антонович, в погоне за деньгами переступают через простых людей, да вы и за людей нас не считаете. Так знайте — ваша жизнь в скором времени изменится. Все то, что вы любите — вы потеряете. Я уйду, а мое проклятье останется с вами до конца вашей жизни. Я проклинаю вас и ваших детей! Знайте, все они умрут насильственной смертью, можете в этом не сомневаться.

Конец ознакомительного фрагмента.