Байки из жизни: Юридические истории – 2

Константин Александрович Костин, 2021

Во втором сборнике юридических историй я постарался собрать не просто интересные истории, но и представить кейсы наиболее часто встречающихся проблем с их решением. То есть присутствует уклон в познавательную часть.Надеюсь, и этот сборник, как и предыдущий, поможет многим гражданам сохранить деньги, время, нервы. А тех, кто обратит полученные знания во зло, я заочно и превентивно предаю анафеме.

11. Безнадежное дело

Мошенники, по-настоящему успешные мошенники, бывают двух видов. Первые, из разряда «хрен найдешь». И вторые — из разряда «хрен докажешь».

Все мошенничества в большинстве своем крайне примитивные, но, тем не менее, требуют определенной изобретательности. Определенных навыков, опыта. И, кроме шуток — образования. Образования не того, что в институтах дают, а другого рода.

В начале 2020 года семья — муж с женой из небольшого городка в Татарстане, задумались о семейном бизнесе. Девушка преподавала иностранный язык в частной школе, так что решение было вполне логичным — открыть курсы иностранного языка. Чтобы работать не на кого-то, а на себя. Желание вполне понятное.

Достоверно неизвестно как, но в феврале 2020 года на них вышла одна мадам, индивидуальный предприниматель, которая, по счастливому стечению обстоятельств, собралась переезжать в Москву и продавала бизнес в соседнем городке. Как раз школу иностранных языков. Со всеми столами, стульями, компьютерами и, заодно, с живыми душами — клиентами. Все настроено, все работает. Гони бабло и хоть завтра получай прибыль. Неслыханная удача!

Парень с девушкой приехали, посмотрели. Учеников — море. Преподаватели есть. Ручки скрипят, принтеры жужжат. И все украшено фирменными знаками франшизы iSpeak. На рынке они не первый год и знали, что бренд сей очень сильный. Так сказать — показатель качества.

Заключили договор, поименовав школу имущественным комплексом, согласовали оплату. 300 000 рублей — сейчас, а 200 000 рублей — по графику.

И, вроде как, всем должно быть хорошо, но на деле хорошо стало только мадаме. Покупатели рассчитывали, что ученики заключат с ними новые договоры, принесут новые деньги и будут дальше себе учиться. Мадама считала, что продав школу, она продала только обязательства. А предоплата, собранная с учеников, так и должна остаться у ней.

Ученики вообще ничего не считали, превратившись в заложников ситуации. Во-первых, многие оплачивали курсы кредитом, умело навязанным мадамой, а, во-вторых, они считали, что отказаться от договора клиенты не могут. По причине наличия пункта, в соответствии с которым в случае расторжения договора по инициативе ученика оплата не возвращается. Пункт сей нарушает права потребителя, а потому является ничтожным, но мадама, будучи хорошо подвешенной на язык, смогла убедить клиентов, что так все и будет.

Преподаватели так же ничего не могли понять. Чьи указания исполнять? От кого получать зарплату? Трудовые договоры с продавцом школы никто не прекращал, но и новых договоров новый собственник бизнеса с ними не заключал. Да и не мог заключить. Девушка планировала открыть ИП, но, осознав всю ситуацию, отложила до лучших времен. Когда что-то кому-то станет понятно.

Естественно, у мадамы раскалялся телефон. Звонили все. Учителя, ученики. И требовали объяснений. Когда конфликт достиг точки кипения, а телефон раскалился добела, мадама сама позвонила покупательнице:

— Ах ты… ты… да ты знаешь кто? Ты — мошенница! Да-да, мошенница! Ты купила у меня школу, со всеми договорами, а обязательства свои не исполняешь! Деньги почему-то за обучение требуешь! И что с того, что деньги забрала я? Где это у нас в договоре указано, что я тебе обязана эти деньги отдать? Ты просто не понимаешь! Это бизнес! Вчера деньги собрала я, а завтра деньги соберешь ты!

Забегая вперед, впоследствии оказалось, что мадама торопила клиентов с оплатой, дабы собрать все сливки до момента продажи школы. Если б покупатель имела возможность начать зарабатывать в обозримом будущем, то, скорее всего, конфликта вообще не было бы. А так ближайший договор, который можно продлить, получив оплату, заканчивался летом. В то время, как на дворе еще стоял февраль! А подавляющее большинство заканчивалось в декабре-январе. То есть, по разумению продавца, девушка была обязана год оплачивать аренду, зарплату преподавателям, нести прочие расходы, и уже там, когда-нибудь, получить первые доходы.

Звонки продолжались.

Дословно все разговоры я не приведу, хотя слышал их в записи, да это в тексте и бесполезно. Это слышать нужно! По полю, вспаханному снарядами и выжженному напалмом, некогда бывшим моей душой, по куску камня, в которое превратилось сердце офицера, прокатилась горячая слеза ностальгии. Таких интонаций, таких речевых оборотов, я не слышал с лихих 90-х! Для меня, рожденного в бедном черном квартале Гарлема, такие слова — что музыка!

Мадама говорила очень умело!

Пару лет назад ко мне приходил жулик, пытался прессовать меня. То человек бывалый. Три ходки. Но и его образ был далек от мадамы! Ей бы в телевизоре сниматься, в бандитских фильмах. Озолотилась бы! Какой типаж! Там цитаты прямо из телефона можно брать и в криминальный роман писать, зуб даю!

Девушка стояла на своем. Мол, обучать клиентов, за которые деньги получила мадама, она не собирается. И тогда посыпались угрозы:

— Да я на тебя в суд подам! Без ничего останешься! О, ты знаешь, какие у меня юристы? Нет, не местные, и даже не казанские. Московские! Они-то тебе покажут! Они тебя объяснят, что это — криминальная статья! Ты меня слышишь? Да-да! Статья!

После всех этих бесед у девушки случился нервный срыв. Дальше переговоры вел ее супруг. Но не с мадамой, а с ее супругом. И оказалось, что муж от жены недалеко падает. Точно такие же интонации, точно такие же обороты, услышав которые любой режиссер ментовских сериалов зарыдал бы от зависти.

— Ты че мне тут втираешь? Че там бабы решить могут? Давай мы с тобой, мужики порешаем. По-пацански. Пацан сказал — пацан сделал, так?

После всех этих перипетий, поняв, что добром договориться не выйдет и пора убирать вазелин, покупатели обратились ко мне.

Почитав договор, я обалдел. Заключают сделку на полмиллиона, приобретают бизнес, а договор — пара листочков. Акт приемки-передачи имущества, акт приемки-передачи денег, график платежей. И все! Подход, мягко говоря, халатный.

У меня нет практики сопровождения сделок по продаже бизнеса, но, занимаясь этим делом, я неоднократно думал, какой объем макулатуры был бы, если б я сопровождал конкретную эту сделку.

Впрочем, в защиту покупателей можно сказать, что мадама их сильно торопила. Мол, у меня тут очередь из покупашек стоит, не купите вы — такой лакомый кусок отойдет к другим. Типичный прием мошенников — наседать, торопить, не давая времени подумать, проконсультироваться, осознать происходящее.

Договор по своему духу откровенно кидальческий, но, черт побери, стороны свободны в заключении договоров! Как доказать — вот в чем вопрос?

Предметом договора является имущественный комплекс. Кроме того продавец обязан передать сведения о действующих договорах и их исполнении, сведения о клиентской базе и инструменты ведения школы, учебно-методическую базу, а покупатель обязался принять на себя исполнение действующих договоров до окончания их срока действия.

Продавали бы ООО — дело сразу было бы швах, но и в этом случае я не знал, за что потянуть. Моментов, за которые можно зацепиться, достаточно. Только даже все вместе — как-то слабовато. Шансы в суде я оценивал как мизерные, дело, в целом — безнадежным, и хотел отказаться…

И я бы отказался, если б покупатели не обратили мое внимание на франшизу.

Предметом договора купли-продажи является школа iSpeak, что явно и недвусмысленно указано в преамбуле к договору.

А iSpeak, как я упоминал выше — это некая франшиза. И зарегистрированный товарный знак, правообладателем которого является, пусть и не Apple, но некий ИП Пудов. И целью покупателей было приобрести именно школу iSpeak, а не какую-то безымянную «Бабочка» или «Чикагский рассвет». Причем в объявлении на Авито о продаже школы красовался и товарный знак iSpeak, и в самом тексте объявления iSpeak упоминалось едва ли не через слово.

Скажу прямо — если б за полгода до этого у меня не было дела с товарным знаком, если б я не знал, что использования товарного знака подразумевает кучу бюрократии, то просмотрел бы этот момент. Хотя бы потому, что поначалу вовсе не представлял себе, что это за iSpeak такой и с чем его едят.

В сети, именно на эту мадаму, продавца школы, жалоб на сайте iSpeak было куча, а, кроме того, поддержка iSpeak в ноябре 2019 года написала, что договор с мадамой расторгнут. То есть она никоим образом нее может использовать или, тем более, отчуждать торговый знак уже, как минимум, по этой причине.

Продавая школу мадама, разумеется, не заключила с покупателями никакого лицензионного договора, только на словах заверила, что у нее с ИП Пудовым все хорошо, он ей разрешает использовать товарный знак.

Беглый мониторинг арбитража показал, что все совсем не так. По незаконному использованию товарных знаков (кроме упомянутого — еще несколько) ИП Пудов выходит в суд только так, что немудрено — в этом и заключается смысл франшизы. Раскрутить бренд, а после — торговать правом использования товарного знака.

К Пудову и обратились с письмом, чтобы он представил информацию правомерности продажи товарного знака мадамой. Попутно пообщались с ним по телефону, бизнесмен вошел в положение и направил ответ по электронке меньше, чем через неделю. Чуть погодя ответ пришел и на бумажном носителе. Ответ, естественно, вполне однозначный, что никаких разрешений мадаме он не давал, а, кроме того, методики обучения являются интеллектуальной собственностью ИП Пудова и передача оных нарушает его права.

Тем временем добавилось и другой информации…

Во-первых, мадама продавала школу, включая аренду помещения, где школа находилась. Но арендодатель-то не является стороной договора! И не гарантирует заключение договора аренды с покупателем школы.

Во-вторых, на учебной литературе стоит надпись «Собственность ИП Пудова». Возникает вопрос — как мадама могла продавать имущество, которое ей не принадлежит?

В-третьих, что касается сведений о действующих договорах и их исполнении и клиентской базы — персональные данные! Изучив рыбу договора, какие мадама заключала с учениками, я обнаружил, что согласия на обработку и, тем более, передачу персональных данных никто не давал!

В-четвертых, учебно-методическая база. Я напомню, что целью являлось именно приобретение школы iSpeak, а доступ к методическим пособиям, содержащимся на сервере, был прекращен ИП Пудовым после расторжения договора с продавцом. Как там мадама, по какой методике обучала граждан — пес ее знает, но продать именно то, что указано в договоре, она не могла.

И, в-пятых, самое сладкое — исполнение покупателем действующих договоров по обучению клиентов. Клиент в сложившихся отношениях — кредитор, исполнитель — должник. Клиенты своего согласия перевода долга не давали, а без согласия кредитора перевод долга является ничтожным.

Да, я снова повторю: было бы ООО — был бы попандос, но здесь стороны — индивидуальный предприниматель и физическое лицо, которое даже не успело оформить ИП…

Так появился ряд весьма весомых доводов, чтобы отстоять свою позицию. И шансы на успех уже не казались столь призрачными.

На адрес мадамы отправилась претензия с приложением — копией ответа ИП Пудова, параллельно — заявление в полицию. По моему любимому Постановлению Пленуму Верховного Суда 2017 года получался чистый состав — мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств. Ведь исполнить свои обязательства по договору продавец не имела возможности!

Получив претензию, мадама снова позвонила:

— Вы че творите, вы же получили сведения об учениках и сейчас их себе заберете! Да вы явные мошенники! Я — такая добрая, не вешаю на вас самый большой договор…

Так вскрылся еще один факт.

Помимо клиентов-частников, которые платили сразу за год, у мадамы был еще и корпоративный клиент, цена договора с которым составляла 1 500 000 рублей. И этот корпоративный клиент платил помесячно! Причем мадама исполняла свои обязанности по этому договору в том же помещении, с теми же учителями, платить зарплату которым она не собиралась, считая, что зарплату должен платить покупатель. То есть фактически имущество не было передано!

Получалось, что продавец передала покупателю только обязанность обучать клиентов, которые заплатили за год вперед (оставив деньги себе) и обязанность платить зарплату преподавателям! Блин, гениальный бизнес! И, при этом, мошенницей она называла покупательницу!

В ответе на претензию мадама указала:

— Не могу понять, чего вы хотите, у меня есть подписанный вами акт, что школу вы получили. И, будьте любезны, оплатите оставшиеся 200 000 рублей.

А с какого перепугу кто-то кому-то будет платить 200 000 рублей, если есть график платежей, подписанный обеими сторонами, согласно которому 200 000 рублей выплачиваются по декабрь 2020 года?

Стало немного полегче — мадама, видимо, озадачившись, перестала терроризировать покупателей по телефону, переведя общение в исключительно письменную плоскость. Предоставила согласие арендодателя перезаключить договор аренды, однако и тут она промахнулась. Дело в том, что к тому моменту пришла выписка ЕГРН, согласно которой у помещения два собственника. А у самой мадамы был заключен договор только с одним, уже являясь ничтожным, и согласие направила тоже только от одного. Что было неизменным — в каждой претензии она требовала денег, угрожая судом.

И так продолжалось, пока ее не дернули в полицию. Но перед визитом в полицию…

Мадама перекрасила логотипы! Если изначально в логотипе iSpeak буква «i» располагалась на красном фоне, а «Speak» — на синем, то теперь все «iSpeak» находилось на синем фоне!

В полиции продавец пояснила, что это вообще другой товарный знак, не имеющий к ИП Пудову никакого отношения.

Генитально, блин! Какие же все вокруг тупые! Можно просто перевернуть значок Мерседеса вверх ногами и продавать свои авто Мерседес! Значок-то совсем другой! Или выпускать свою собственную Кока-Колу, только перекрасив этикетку с красного на синий!

Впрочем, полиции все равно что делать — лишь бы ничего не делать. И вынесли отказ в возбуждении уголовного дела.

Кстати, сертификаты, подтверждающие прохождение курсов, мадама продолжала выдавать все с теми же красно-синими логотипами, а не с сине-синими. Других бланков у нее попросту не было.

Ежу понятно, что нужно выходить в суд, признавать сделку недействительной, но… но наступил вирус окаянный. И дело замерло.

Когда ограничения начали снимать, я связался с девушкой, но та ответила, что не уверена в том, что стоит подавать в суд — нервов и так помотали, проще подарить мадаме те 300 000 рублей, пущай подавится.

И на этом бы все и остановилось, если бы покупателю не пришло исковое. Я упорно не верил в то, что мадама реально выходит в суд по таким основаниям. До последнего считал, что это — попытка психологического давления.

Такое часто практикуется в Арбитраже, когда кредитор отправляет исковое должнику и в суд, не оплачивая при этом госпошлину. Ответчик видит, что заявление не только пришло по почте, но и отображается на сайте суда и реально верит, что истец обратился в суд. Нередко срабатывает. В худшем случае до момента оплаты госпошлины будет приостановка, и, если должник не очнется — уже можно оплачивать госпошлину и доносить документы.

И в этом случае на сайте суда строчка появилась…

Короче, я предполагал, что здесь ситуация точно такая же. И ежедневно мониторил сайт суда, чтобы понять — будет приостановка или нет. То есть — что писать в заголовке нашего заявления — исковое, или встречное исковое? Приостановка произошла, я считал, что в своих догадках был прав и в суд ушло наше исковое.

Каково же было мое удивление, когда девушка сообщила мне, что к ней пришла повестка по иску мадамы! Да-да, она не блефовала! Она реально вышла в суд! По таким основаниям!

Если я и до этого терялся в догадках, что там в голове у продавца — или она настолько глупа, или она настолько обнаглевшая, то теперь вообще потерялся. Это какой-то сюрреализм!

Девушка тем временем искала представителя у себя, в Татарстане. Хотя я максимально подробно расписал правовую позицию, дал максимально детальные инструкции… но девушке был нужен кто-то рядом для поддержки, а я, ежу понятно, из Челябинска в Татарстан не поеду. Хотя, на мой взгляд, она вполне вывезла бы и с моей удаленной помощью.

Но все юристы, к кому она обращалась, как один, говорили, что дело безнадежное! Я начал чувствовать, что клиент считает, что я компостирую голову, чтобы срубить бабла… и посоветовал показать юристам отзыв на исковое заявление, составленный мною. И чудо свершилось! Сразу мнение у всех изменилось — что дело небезнадежное, но просили совершенно нереальные деньги, пока, наконец, не нашелся тот, чьи условия устроили.

Сама мадама на заседание не явилась, пришла ее представитель, которая заявила, что будут взыскивать еще и убытки — из-за того, что продавец обучала только сотрудников юридического лица, с которым заключен договор на 1 500 000 рублей, а тех, с кого собрала оплату за год вперед, обучать отказывалась, клиенты начали массово требовать вертать деньги взад.

И тут всплыла еще одна интересная подробность! Оказалось, мадама продала часть мебели и оргтехники, которую раньше продала покупателю бизнеса, попутно продав несколько диванов арендодателя, настроив против себя еще и арендодателя!

Такое мне не могло присниться в самом страшном кошмаре… складывалось ощущение, что у мадамы в голове одни опилки. Но как тогда она смогла построить бизнес и руководить им? Непонятно!

Однако ситуация развивалась непредсказуемо. Дело, которое, казалось бы, из безнадежного превратилось в элементарное, затянулось на десяток заседаний!

Покупатель представил акт о том, что проданная мадамой мебель отсутствует в арендованном помещении и акт о том, что часть проданной мебели вовсе не принадлежала мадаме. Продавец и ее представитель на подписание не явились, так что акты подписали лишь покупатель и собственник помещения (и части мебели).

Но судья отказалась приобщить акт к делу, мотивировав тем, что мадама не подписала акт!

Зато, когда представитель мадамы заявила, что клиенты были уведомлены о продаже школы, приняла слова на веру. Какие вам тут еще доказательства нужны? Сказали же — уведомляли. Стало быть, точно уведомляли. У нас джентльменам верят на слово! Слово — оно нерушимо! Это не какой-то там акт!

Касательно договора на 1 500 000 рублей позиция суда тоже оставалась неясной. Представитель мадамы подтвердила, что хотя по акту передали все договоры, именно этот никто передавать не намеревался. Дураков-то нету! Ведь здесь деньги поступают ежемесячно! И похрену, что продавец обязан передать действующие договоры. Мадама передает только то, что хочет. А что не хочет — не передает.

Вроде как — вот еще один повод признать договор купли-продажи недействительным… но судья этот факт упорно игнорировала.

Мы искали свидетелей, чтобы доказать, что фактически после продажи школы руководить бизнесом продолжала мадама — администраторов, преподавателей. При разговоре все признавали сей факт, но идти в суд отказывались.

Более того — одна из учителей рассказала, что намерена свидетельствовать в суде на стороне мадамы, типа как рулила школой покупатель. Почему? Потому что мадама зарплату, конечно, не платила, но умело накапала в уши и перевела стрелки на девушку. Мол, если победим в суде — она тебе сразу долги по зарплате выплатит.

Но и это не все! После победы в суде мадама обещала отдать школу преподавательнице бесплатно, лишь бы она доучила клиентов. А после учитель станет полноправной хозяйкой бизнеса.

Вот непонятно… предмет иска мадамы — получить оставшиеся 200 000 рублей и обязать покупателя принять школу и исполнить действующие договоры. То есть в случае победы мадама никак не сможет выполнить обещание! Впрочем, как было выше отмечено, мозги она пудрила мастерски. И больших трудов стоило убедить женщину в обратном.

Клиенты, не получая ответов от мадамы, тоже не сидели на месте и, ведомые одним из них, бывшим следаком, всей толпой ринулись с заявлениями в полицию. Отделение в маленьком провинциальном городке превратилось в муравейник. Такого наплыва заявителей там, небось, никогда и не было.

Только кончилось все это ничем, потому как полиция, традиционно, не видела состава преступления. Еще и мадама дала объяснения:

— Школу продала, я никому ничего не должна.

Правоохранителей такой ответ устроил, но здесь тот редкий случай, когда я согласен с полицией. Все эти дела — чистые гражданско-правовые отношения, в суде вопрос решается элементарно. Обычные, типовые, шаблонные дела.

В итоге суд привлек в качестве третьего лица правообладателя торговых знаков — ИП Пудова. И направил запрос корпоративному клиенту — как там исполняется договор на 1 500 000 рублей? Второй вопрос в самом деле был интересен, но организация не пожелала дать ответа.

Сам ИП Пудов сослался на нехватку времени и предложил девушке самостоятельно отразить его позицию в письменном виде, направить ему, где юристы Пудова почитают, возможно, что-то подправят, подпишут и отошлют в суд.

Ежу понятно, что заниматься этим пришлось мне. До заседания оставалось два дня… и я ушел в круглосуточный режим работы. Нужно было изучить договор франшизы ИП Пудова со всеми приложениями и дополнительными соглашениями, а это почти полсотни страниц.

И я, черт побери, успел! До заседания оставалось менее суток, когда я направил отзыв девушке, девушка — ИП Пудову. Как события развивались дальше — без понятия, но факт тот, что в день заседания, рано утром отзыв, подписанный и пропечатанный, упал на электронную почту суда.

Представитель покупателя, ознакомившись с позицией ИП Пудова, однозначно указывающей на то, что сделка нарушает его права, восхитился, насколько четко, конкретно, корректно и мотивированно составлен отзыв, и вздохнул спокойно, отметив, что юристы ИП Пудова, несомненно, самого высшего класса.

Сомнений не оставалось — победа в кармане.

И суд вынес решение — признать сделку недействительной и взыскать с мадамы уплаченные ранее 300 000 рублей.

Кстати, московские юристы, которыми старательно стращала продавец, так и не появились.

На этом история не закончилась. За развитием дела следили очень многие — клиенты, сотрудники мадамы. И, узнав о решении, вновь накинулись на продавца, требуя погашения долгов. Мадама, несмотря на угрозу коронавируса, моментально слиняла в Москву, откуда рассылает кредиторам СМСки, дескать, все сговорились против нее и оклеветали на суде. Но радоваться рано. Она в Москве и Верховный Суд в Москве. Так что сейчас она обратится к московским юристам и как подаст в Верховный Суд, который всем покажет…