Разговоры о недвижимости. Покупка и продажа квартиры

Евгений Медведев

Книга для тех, кто продает или покупает квартиру. В ней вы не найдете многостраничных рассуждений и призывов нанять риелтора. В ней вы не найдете юридических статей и сложных пояснений. Что же в ней можно найти? Пошаговую инструкцию по продаже или приобретению квартиры. Простым языком расписаны ваши действия на том или ином этапе сделки. Даны шаблоны необходимых документов.

© Евгений Медведев, 2016

ISBN 978-5-4483-4423-7

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Используемые термины

Покупатель — человек, желающий приобрести квартиру.

Продавец — человек, желающий продать квартиру.

Сособственник — человек, имеющий с продавцом общую собственность (долю в квартире).

Новостройка — квартира в строящемся доме (иногда квартира в только что сданном доме).

Первичка — то же, что и новостройка.

Вторичка — квартира в доме, сданном в эксплуатацию.

Апартаменты — нежилое помещение, предназначенное для проживания людей.

Застройщик — компания, строящая новостройки.

Недострой — неоконченное строительство новостройки по причине банкротства застройщика.

«Яндекс» и «Гугл» (Google) — поисковые системы в Интернете.

МФЦ — многофункциональный центр, большинство справок по недвижимости в настоящее время вы можете получить именно там.

Предварительный договор купли-продажи — договор, в котором стороны обговаривают будущий договор купли-продажи и подтверждают свое намерение купить и продать указанную в договоре квартиру.

Авансовое соглашение — то же самое, что и предварительный договор.

Банковская ячейка (сейф) — охраняемая банком ячейка, в которую закладываются деньги на сделке в целях минимизации рисков и обмана.

Компания-регистратор (регистратор) — юридическое лицо, занимающееся облегчением подачи документов в регистрационную палату и помощью с написанием договора купли-продажи.

Заемщик/созаемщик — человек, берущий кредит в банке.

Поручитель — человек, который поручается перед банком за заемщика.