Самоучитель 1C 8.3 «Бухгалтерия предприятия»

Алина Кузнецова, 2020

Учебное пособие для бухгалтеров всех рангов по программе 1С 8.3 "Бухгалтерия предприятия". Описание хозяйственных операций в бухгалтерских проводках, согласно налоговому законодательству РФ.

2. Область учета «Объекты строительства»

2.1. Приобретение объектов строительства

Перечень хозяйственных операций

Объекты основных средств принимаются к учету при выполнении соответствующих условий по первоначальной стоимости в сумме фактических затрат на приобретение, которые складываются из цены объекта по договору поставки и дополнительных расходов, связанных с его приобретением (за исключением НДС и других возмещаемых налогов) (п. 8 ПБУ 6/01, п. 4 ПБУ 6/01).

Сумма государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества признается фактическими затратами организации на приобретение (сооружение и изготовление) последнего (п. 8 ПБУ 6/01). Государственная пошлина включается в первоначальную стоимость объекта основных средств, если она уплачена до принятия объекта на учет в качестве основного средства (до ввода в эксплуатацию) (п. 7, п. 8 ПБУ 6/01). В противном случае затраты на уплату госпошлины могут учитываться в составе расходов по обычным видам деятельности или в составе прочих расходов в зависимости от назначения использования объекта (п. 4, п. 5, п. 7, п. 11 ПБУ 10/99, п. 14 ПБУ 6/01).

Бухгалтерский учет

В соответствии с Инструкцией по применению плана счетов бухгалтерского учета (утв. приказом Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н):

• Формирование первоначальной стоимости объекта производится на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции со счетом 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».

• Сумма государственной пошлины за регистрацию права собственности отражается по кредиту счета 68 в корреспонденции со счетом 08 «Вложения во внеоборотные активы» или счетами учета затрат.

• При вводе в эксплуатацию объекта ОС сформированная первоначальная стоимость переносится с кредита счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в дебет счета 01 «Основные средства».

• Суммы начисленной амортизации отражаются по кредиту счета 02 «Амортизация основных средств» по отдельным объектам основных средств в корреспонденции со счетами учета затрат.

• Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы в установленном законодательством порядке, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с отражением на субсчете 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы».

Налоговый учет

Основные средства принимаются к учету по первоначальной стоимости, которая определяется как сумма расходов на приобретение, сооружение, изготовление объекта, доставку и доведение его до состояния, в котором оно пригодно для использования (за исключением НДС и акцизов) (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ, п. 9 ст. 258 НК РФ).

Стоимость основных средств, в том числе права на которые подлежат государственной регистрации, в общем порядке погашается посредством начисления амортизации в соответствии со ст. 259 НК РФ с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода объекта в эксплуатацию, независимо от даты его государственной регистрации (п. 4 ст. 259 НК РФ).

Государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию права собственности на объект основных средств, в целях налогообложения прибыли учитывается:

• в первоначальной стоимости объекта, как сумма расходов, связанных с его приобретением, если пошлина уплачена до ввода объекта в эксплуатацию (п. 1 ст. 257 НК РФ, письмо Минфина РФ от 08.06.2012 № 03–03–06/1/295);

• в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, если пошлина уплачена после ввода объекта в эксплуатацию (пп. 1 п. 1 ст. 264 НК РФ, письмо Минфина РФ от 24.07.2018 № 03–03–06/3/51800).

Налогоплательщик на основании абз. 2 п. 9 ст. 258 НК РФ вправе единовременно учесть в расходах часть затрат на капитальные вложения в основные средства (амортизационную премию)(п.2.3.2).

Рекомендации по реализации в системе 1С:БП

Приобретение объектов основных средств описан в п.1.1.

Сформированная на счете 08.03 «Строительство объектов основных средств» стоимость переносится при вводе ОС в эксплуатацию:

• на счет 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы» с последующим переносом на счет 01.01 «Основные средства в организации» документом «Операция» (если переход права собственности зарегистрирован после ввода объекта в эксплуатацию);

• на счет 01.01 «Основные средства в организации» (если переход права собственности зарегистрирован до ввода объекта в эксплуатацию).

2.1.1. Отражение расходов, направленных на строительство ОС

Перечень хозяйственных операций

2.1.2. Списание материалов на строительство ОС

Рекомендации по реализации в системе 1С:БП

Для отражения операции списания материалов на строительство ОС в системе 1С:БП оформляется документ «Требование-накладная».

При проведении формируются проводки:

Дт 08.03 Кт 10.хх

2.1.3. Отражение затрат на оплату труда, направленных на строительство/модернизацию/ реконструкцию ОС

При строительстве объекта хозяйственным способом в сметную стоимость строительства включаются расходы на оплату труда работников, занятых в производстве строительных работ, а также начисленные на оплату труда страховые взносы.

Рекомендации по реализации в системе 1С:БП

Отражение расходов на оплату труда в составе затрат на строительство объекта формируется документом «Отражение зарплаты в бух. учете».

При проведении формируются проводки:

Дт 08.03 Кт 70, 69

2.1.4. Отражение услуг сторонних организаций, направленных на модернизацию/строительство ОС

Независимо от способа строительства (подрядный или хозяйственный), затраты на строительство объекта учитываются на счете 08.03 «Строительство объектов ОС».

Подрядный способ

Рекомендации по реализации в системе 1С:БП

При строительстве объекта подрядным способом выполненные и оформленные в установленном порядке, строительные работы отражаются на счете 08.03 «Строительство объектов ОС» по договорной стоимости. Принятые от подрядчика работы отражаются документом «Поступление (акты, накладные)».

При проведении формируются проводки:

Дт 08.03 Кт 60.хх(76.хх) отражена стоимость строительных работ

Дт 19.08 Кт 60.хх(76.хх) отражен входной НДС

Входной НДС отражается в соответствующих колонках табличной части «Поступление (акты, накладные)» на основании первичного документа.

Хозяйственный способ

При строительстве объекта хозяйственным способом для обобщения информации о затратах также используется счет 08.03 «Строительство объектов ОС». Учет осуществляется в соответствии с порядком, установленным для учета подрядными организациями себестоимости строительных работ. При этом на счете 08.03 отражаются фактически произведенные застройщиком затраты.

Рекомендации по реализации в системе 1С:БП

При осуществлении строительства хозяйственным способом организация приобретает строительные и прочие материалы. Списание в расходы на строительство стоимости приобретенных материалов в 1С:БП отражается документом «Требование-накладная».

В документе заполняются следующие реквизиты:

• перечисляются отпускаемые на строительство материалы;

• указывается их количество;

• счет затрат 08.03 «Строительство ОС»;

• способ строительства — Хозспособ.

При проведении формируется проводка:

Дт 08.03 Кт 10.хх

2.1.5. Отражение услуг, оказанных сторонними организациями

Рекомендации по реализации в системе 1С:БП

Для отражения услуг, оказанных сторонними организаций, направленных на модернизацию/строительство ОС, в системе формируется документ «Поступление (акт, накладная)» с видом операции «услуги».

При проведении формируется проводка:

Дт 08.03 Кт 60.хх(76.хх)

2.1.6. Монтаж оборудования

Рекомендации по реализации в системе 1С:БП

Отражение операций по монтажу оборудования в системе осуществляется документом «Передача оборудования в монтаж». В данном документе указывается:

• оборудование для монтажа;

• объект строительства;

• статья затрат.

В результате проведения данного документа формируются проводки:

Дт 08.03 Кт 07

2.1.7. Начисление НДС по строительству хоз. Способом

Рекомендации по реализации в системе 1С:БП

В случае выполнения строительно-монтажных работ хозспособом, НДС по таким операциям в системе оформляется с помощью специализированного документа «Начисление НДС по СМР (хозспособ)». На основании документа «Начисление НДС по СМР (хоз. способ)» может быть сформирована счет-фактура. В рамках данного процесса разделение идет по аналитике «Способы строительства» — подрядный или хозспособ.

По результатам строительно-монтажных работ, документом «Начисление НДС по СМР (хозспособ)» формируются записи книги продаж и проводка:

Дт 19.08 Кт 68.02

В конце налогового периода формируется запись книги покупок и проводка:

Дт 68.02 Кт 19.08

Подробнее об учете НДС см. п.11.

2.2. Принятие к учету объектов строительства

Перечень хозяйственных операций

Объекты строительства, введенные в эксплуатацию, учитываются на счетах учета основных средств. Для отражения операции по вводу в эксплуатацию объектов строительства в системе исполнитель формирует типовой Документ «Принятие к учету ОС». Оформляется документ «Принятие к учету» с видом операции «Объекты строительства» на основании акта комиссии о приеме-передачи объектов ОС.