Земельное право. Шпаргалка

Алена Титаренко, 2009

В шпаргалке в краткой и удобной форме приведены ответы на все основные вопросы, предусмотренные государственным образовательным стандартом и учебной программой по дисциплине «Земельное право». Книга позволит быстро получить основные знания по предмету, повторить пройденный материал, а также качественно подготовиться и успешно сдать зачет и экзамен. Рекомендуется всем изучающим и сдающим дисциплину «Земельное право»

3. История земельного права

Любое историческое событие является следствием цепи прежних, и оно же будет предпосылкой будущих событий, какой радикальностью ни отличалось бы происходящее.

1. Аграрная реформа 1861 г.:

1) крестьяне как носители земельных прав и обязанностей;

2) отмена крепостной зависимости. Крестьяне получили право на земельный надел, порядок осуществления выкупных платежей за него;

3) упрощение получения земельных участков крестьянами на праве личной собственности;

4) выделение крестьянам земли, но пользование земельными участками существенно ограничивалось обстоятельствами перед бывшими собственниками по их выкупу;

5) существование надельного землепользования — есть разновидность долгосрочной аренды (оброчного пользования);

6) внутри земельной общины предоставление права пользования крестьянской семье. Крестьянской земли, находящейся в личной собственности, не было;

7) объединение удельных, государственных и помещичьих крестьян в сословие крестьян с единой общей юрисдикцией.

2. Реформа П. А. Столыпина.

Реформа Столыпина была направлена на переход от преимущественно права общей собственности на землю среди крестьян (общинное землевладение) к праву личной собственности главы хозяйства.

Особенности реформы:

1) крестьяне получили право на владение землей;

2) право распоряжения земельным участком заключалось в праве заключать все виды сделок,

предусмотренные для недвижимости, а также совершать действия, предусмотренные правом для распоряжения недвижимостью;

3) предусматривалась возможность выкупа земель для государственных нужд;

4) существовало право сервитута;

5) община получила право распоряжаться недрами, выпасами, лугами;

6) община могла периодически продавать, сдавать в аренду земельный надел по согласованию с пользователем.

3. Земельная реформа 1990 г. Особенности реформы:

1) получение земельными участками экономической оценки, т. е. включение в экономический оборот;

2) закрепление земель в частную собственность;

3) ведение личного подсобного хозяйства, гаражного и дачного строительства, садоводства и огородничества;

4) регулирование взимания платежей за землю;

5) включение земельных участков в рыночный оборот через на 10 лет.

4. Конституционная реформа 1993 г. Особенности реформы:

1) окончательно был отменен десятилетний мораторий на продажу земельных участков;

2) земля может находиться в частной, муниципальной, государственной и иных формах собственности;

3) имущество может находиться в собственности общественных объединений (организаций);

4) объектами права собственности могут быть предприятия, имущественные комплексы, земельные участки, горные отводы, здания, сооружения, оборудование, сырье и материалы, деньги и иное имущество.