Спальный район

Спа́льный райо́н — жилой район города (обычно в крупных мегаполисах или в их пригородах), жители которого вынуждены ежедневно ездить на работу в деловой центр или в промышленный район города и возвращаться домой для того, чтобы переночевать (откуда и пошло название).

Как правило, спальные районы городов достаточно удалены от центра, где обычно располагаются офисы и места культурного досуга, но зато и цены на жильё в них существенно ниже, чем на квартиры и дома в престижных центральных районах.

Источник: Википедия

Упоминания в литературе

Строительство жилья в 1960-1970-х годах еще более разрушает типичный для Петербурга принцип сплошной застройки улиц. Появляются целые кварталы, точно названные «спальными районами», где понятие придомовой территории полностью размыто – ряды однообразных жилых домов формируют здесь унылый городской пейзаж. Петербургский двор разрастается до размеров целого квартала.

Андрей Гусаров, Петербургские дворы. Необычные дворы, курдонеры, дворы-колодцы, проходные дворы, 2015

Третий слой. Это районы, расположенные либо на конечной станции метро, либо за две-три станции от нее. Вот здесь в основном и селятся, снимают квартиры те, кто приезжает из регионов в Москву. Мелкие честолюбивые предприниматели из провинции, мечтающие о крупном деле, менеджеры среднего звена и те, кто еще только начинает успешную карьеру в Москве. Собственно говоря, здесь проживает трудолюбивый приезжий средний класс, работающий в Москве, и коренные москвичи, получившие квартиру по наследству. Продав добротную трехкомнатную квартиру в любом из пяти крупнейших российских городов, провинциал сможет купить здесь лишь однокомнатную. Но обстановка этих спальных районов уже далеко не несет той глянцевой столичности, не воплощает тех образов и мечтаний, которыми тешил себя провинциал. Она ненамного отличается от обстановки любого ухоженного провинциального района города-миллионника. Мне она показалась какой-то более неряшливой по сравнению с в целом непривычным московским колоритом. Народ здесь попроще. Проживает много москвичей рабоче-крестьянской формации, которые получили здесь жилье от государства. Народ кишит приезжими узбеками, таджиками и жителями из регионов. Вот сюда нужно приехать и пожить, перед тем как принять решение мигрировать в столицу. Добираться до центра на метро обычно около часа в давке. На машине часа четыре туда и обратно, учитывая пробки. В этом слое есть обширные районы, полностью застроенные хрущевками, где как-то грустно и сумрачно. Персонаж «Нашей Russia» Сергей Юрьевич Беляков вполне может проживать в таком районе Москвы, а не обязательно в Таганроге. И не обязательно Таганрог везде так мрачен, как его изображают. Даже можно предположить, что в нем есть районы поприличнее хрущевских районов Москвы.

Николай Вершинин, Город возможностей, 2012

Более того, в большом городе компаниям выгоднее располагаться как можно ближе к центру. Представьте себе, что у вас в штате двадцать человек, вы долго искали их, все они профессионалы, хорошо знающие свое дело. Один живет в Бибиреве, другой – в Кунцеве, остальные в других спальных районах Москвы. Чтобы всем им было удобно ездить на работу, ваш офис должен находиться в центре. То есть в условиях конкуренции за специалистов центр города, при прочих равных, обладает куда большей ценностью, чем окраины. Именно из-за высокого спроса недвижимость в центре неуклонно дорожает. Фирмы будут стремиться в центр до тех пор, пока это будет им по карману. Фирмы, которым особенно важно работать в центре и которые согласны платить за это больше денег, в итоге вытеснят из центра тех, для кого географический фактор не так важен. Именно это должно было произойти с ЗИЛом.

Группа авторов, Стимулы, парадоксы, провалы. Город глазами экономистов (сборник), 2016

Площадь природно-исторического парка «Битцевский лес» 2208,4 га. Его территория прорезана разветвленной эрозионной сетью – балками и оврагами. Это живописная часть Теплостанской возвышенности с притоком реки Москвы – Чертановкой, другими малыми реками и ручьями, прудами, многочисленными родниками, хорошо сохранившимся лесом и остатками регулярного парка (с вековыми дубами и липами). Сравнительно богат животный и растительный мир (по видовому разнообразию фауны парк уступает лишь «Лосиному Острову»). Здесь, в окружении спальных районов, можно увидеть зайца, ястреба-тетеревятника и сокола-пустельгу, ондатру. Из хищников постоянно обитают горностай и ласка. В парке немало историко-археологических памятников, среди них курганы вятичей XI–XII вв., дворцово-парковые ансамбли дворянских усадеб XVIII–XIX вв. («Узкое», «Ясенево», «Знаменское-Садки»), церковь во имя апостолов Петра и Павла.

Группа авторов, Москва. Наука и культура в зеркале веков. Все тайны столицы, 2014