Брокеридж

Брόкеридж — [от латинского broker (посредник), brokering (посредничество)]; на рынке коммерческой недвижимости — оказание посреднических услуг по:

• поиску арендаторов и покупателей коммерческих площадей (торговой, офисной, складской и др.),
• проведению переговоров с арендаторами и покупателями, на условиях владельца коммерческой недвижимости
• содействию заключению договора аренды или купли-продажи, между владельцем коммерческой недвижимости и арендатором (покупателем).

Компании, предоставляющие брокерские услуги, работают по агентскому договору и получают вознаграждение за свои услуги в виде комиссионного вознаграждения. Как правило, размер комиссионных определяется в процентном отношении от результата сделки:

• 2-5 % от стоимости проданной недвижимости;

7-11 % от арендного дохода за год за сдачу в аренду торговых площадей.Альтернативой брокериджу выступают собственные подразделения или специалисты по аренде в компании владельца (девелопера) коммерческой недвижимости.

Источник: Википедия