Предложения со словом «девелопер»
Недавно у меня была командная сессия с крупным девелопером, который пережил смену акционера. Компания вставала на новые рельсы и перезапускала свой бизнес.
Репутация каждого конкретного девелопера может быть легко проверена на деле.
Одни начали копать палками землянки и строить из стволов и веток шалаши, став первыми девелоперами.
У профессиональных девелоперов соотношение затрат на земельный участок и строительство дома обычно засекречено.
Во-многом поэтому их зачастую и называют девелоперами – их работа сводится не только к написанию кода.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: расчисленный — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Нейтральное
Положительное
Отрицательное
Не знаю
На одной из сессий в другой команде девелоперов почти три часа горячих споров ушло на поиск ответа на вопрос, как у них выглядит процесс согласования изменений в проект.
Можете купить у девелопера нового посёлка (хотя сама сделка де-юре может быть проведена, как покупка у физического лица).
Для строительства в историческом центре столицы пяти гостиниц эконом-класса девелопер проекта – компания «Стабильная линия» – привлекает около $25 млн.
Но и страшновато одновременно: есть риск не дожить до момента, когда на рынке будет наконец-то достаточно хороших девелоперов.
Но чаще всего из таких ранчо выделяют те участки, на которых растут деревья, а девелоперы строят там небольшие ранчо на продажу в качестве жилья.
Вчера ты открывал магазины и строил торговую сеть, а сегодня решил стать девелопером.
Именно поэтому мы решили всё-таки написать книгу и максимально полно раскрыть все основные аспекты сотрудничества девелоперов и риелторов.
Некоторые девелоперы уже в конце 2018 года занялись созданием аффилированных агентств недвижимости, через которые могут обеспечиваться продажи без новых ограничений.
Пора задаваться вопросом, как интегрировать эти платформы в комплекс маркетинга девелоперов и максимально эффективно использовать их ресурсы.
Клиентоориентированность офиса управляющей компании не должна уступать офису продаж девелопера.
Наш опыт работы в этот период показал, что сотрудничество с агентствами недвижимости позволяет амбициозным девелоперам быстрее выходить на новые рынки.
Уже сейчас очевидно, что весь 2019 год девелоперы будут заниматься оптимизацией затрат и реинжинирингом основных бизнес-процессов.
Сегодня задача девелопера – не только построить и продать недвижимость, но и обеспечить комфортную жизнь её покупателям.
Раз за разом мы сталкиваемся с ситуацией, когда к работе с агентствами недвижимости региональные девелоперы относятся как к чемодану без ручки – и нести тяжело, и выбросить жалко.
Я лично оцениваю количество частных инвесторов, вложивших деньги в проекты московских девелоперов на старте продаж в начале 2021 года, в 27-35% от общего количества покупателей.
Успешный девелопер, в разводе, детей нет.
Когда мы говорим «квартира», мы имеем в виду всё, что нужно продать девелоперу, – коммерческую недвижимость, пентхаусы, кладовки, парковки и, естественно, квартиры.
Мы уверены, что эта книга поможет девелоперам увеличить продажи и прибыль (это то, ради чего мы все работаем).
А потом пошло-поехало: все девелоперы начали строить апартаменты, а мы их маркетировали и продавали.
– Земельным участком заинтересовался крупный столичный девелопер.
Эти улучшения и «фишки» проектов дают девелоперу больше возможностей при продвижении и большую добавочную стоимость при продажах.
Всё это даёт нам возможность быть объективными: получается, что работали мы по разные стороны баррикад – и на стороне девелоперов, и на стороне агентств недвижимости.
Это был не интернет-магазин с бесконечными страницами, это был корпоративный сайт для крупной компании девелопера.
Вообще, как мне кажется, современные девелоперы склонны недооценивать важность сценария именно как общей занимательной истории, не принимать во внимание, так сказать, литературно-художественную сторону создания игры – по крайней мере, склонны приуменьшать её роль.
Последние два-три года на рынок загородной недвижимости стали выходить банки, в собственность которых во время кризиса поступали земельные активы обанкротившихся или не сумевших выплатить займы девелоперов.
А именно – перед новыми поправками к 214-ФЗ, значительно усложняющими работу девелоперов.
Не имея возможности финансировать стройки, девелоперы просто их останавливали.
Сдача в эксплуатацию: на этом этапе обычно большая часть квартир уже продана застройщиком, но иногда девелопер имеет желание реализовать остатки по сниженным, в некоторых случаях инвестиционно-привлекательным ценам.
Книга у нас (как и две наши предыдущие книги – «200 точек контакта девелопера» и «Ликвидация») получилась маленькая, но удаленькая.
Вы держите в руках шестую книгу первой профессиональной серии «Библиотека девелопера».
Дело в том, что аутстаффинг персонала девелоперов не связан напрямую с агентскими продажами, и, как следствие, обладает отличными бизнес-процессами.
Развитие и усложнение продукта девелоперов сформировало высокие требования к обслуживанию домов, территории и уровню сервиса для жителей.
Повторюсь, девелоперам теперь не нужно предлагать дисконтные цены на старте продаж, чтобы собрать деньги на начало строительного цикла.
– Он даёт мне гарантии на этого нового генерального директора девелопера «Меркурий».
Следующим уровнем может стать девелопер недвижимости.
При объективных сложностях ситуации в ней есть плюсы – идёт очищение рынка девелоперов.
До начала нашей работы у небольшого девелопера не было сформированного имиджа, но публикации в медиа позволили представить компанию как надёжного, достойного, качественного, экспертного застройщика.
Вся наша практика показывает, что именно из-за ошибок проектирования квартир девелопер теряет бо́льшую часть потенциальной прибыли.
На этом месте возводят «стартовый» дом бизнес-класса, полученные с продажи квартир средства девелопер приобретает землю под соседними домами, сносит их и строит целый жилой комплекс (до 7 зданий), который вместе с окружающей инфраструктурой превращается в охраняемую территорию, куда вход посторонним (коренным жителям микрорайона) уже заказан.
Когда девелоперу нужно быстро и значительно поднять продажи, необходимо добавлять работу с агентствами недвижимости.
Часто, если мы включаемся на этом этапе, то открываем уже хорошо известный продукт с новой стороны: например, предлагаем девелоперам доработать или развить планировочные решения, благоустройство и коммерческие функции (питание, досуг, магазины, медицину, образовательные функции и т. д.) так, чтобы они повышали ценность продукта и превосходили ожидания аудитории (примеры смотрите в разделе «Кейсы» на сайте mchep.ru).
Создание продукта в масс-сегменте – это всегда компромисс между желанием девелопера построить достойное жильё, которое он сможет продать дороже/больше/быстрее, и количеством денег в кошельке покупателя.
После пандемии коронавируса на проекты высокой классности девелоперы устанавливают системы Healthy Building, реализующие безопасную систему вентиляции и очистки воздуха.
Некоторые инвесторы говорят, что никогда не доверят деньги девелоперу, реализующему свой первый проект.
Синонимы к слову «девелопер»
Значение слова «девелопер»
Девелопер (от англ. develop — развивать, разрабатывать, создавать, совершенствовать): (Википедия)
Цитаты со словом «девелопер»
- Если человек уничтожает нечто заменимое, созданное людьми, то его называют вандалом; если он уничтожает нечто незаменимое, созданное Богом, то его называют девелопером.
- Суть бизнеса заключается не в соблюдении формальностей, поиске выгоды, практическом результате, получении прибыли, стремлении продать, коммерческой игре или чём-то ещё. Бизнес — это прежде всего то, что вам не безразлично.
- «Инвестиции в электронную инфраструктуру и сферу образования являются ключом к обеспечению будущей конкурентоспособности экономики каждой страны»
- (все цитаты)
Отправить комментарий
Значение слова «девелопер»
Девелопер (от англ. develop — развивать, разрабатывать, создавать, совершенствовать):
Все значения слова «девелопер»