Квартира

Павел Астахов, 2010

Квартира в России – больше, чем жилье. Она олицетворяет дом, семью, благополучие, жизнь… Но слишком часто квартира превращается в яблоко раздора, становится средством наживы и причиной тяжких преступлений. Коварные риелторы, циничные девелоперы, алчные чиновники не замечают простых людей, попирают законы, презирают человеческие понятия. Ради денег они не пожалеют и родного отца. Тем более легко они перешагивают через жизнь отца главного героя, адвоката Павлова, помешавшего их амбициозным планам. Павлов-старший становится жертвой наемных киллеров из-за квартиры в центре Москвы, где стоимость жилой площади давно пересчитывают на квадратные миллиметры. Расследуя убийство отца, адвокат Артем Павлов убеждается, что не так страшен сам киллер, как его хозяева и политики, покрывающие строительных воров, помогающие надувать «финансовый пузырь» и лоббирующие антинародные законы. Он снова ввязывается в жесточайшую схватку с коррупцией, предательством, беззаконием, рискуя потерять и квартиру отца, и доверие обманутых соинвесторов жилья, и собственную жизнь. Никогда еще так остро и опасно не вставал квартирный вопрос в жизни Артема Павлова.

Финансист

— Как прошел полет? — встретил Поклонского вопросом главный финансист.

— Полет? Отлично! С его высоты я увидел наши перспективы, — мечтательно сообщил космический турист.

Финансовый директор иронично изогнул бровь:

— И каковы же они?

— Отличные! — бодро ответил девелопер. — Начинаем новый проект. Будем строить офисные центры на Марсе и Луне.

–???

— Ну что ты вылупился? — поморщился начинающий космонавт. — Сказал, на Луне, значит, на Луне.

Он совершенно не собирался объяснять этому узкому специалисту, что если можно продать участок лунной поверхности, а их вовсю продают, то наверняка будет и спрос на инвестирование лунного строительства.

— Ага, — ехидно скривился финансист. — Значит, на Луне. Тогда оплату принимаем в космотугриках или марсодолларах?

Поклонский рассвирепел.

— Слышь, ты, Сорос недоделанный! Будешь принимать в том, в чем скажу. Твое дело — касса. Встал и пошел собирать бабки!

Финансист пожал плечами и молча поплелся в свой кабинет. Причуды начальника по мере неуклонного роста его капиталов становились все вычурнее. А вслед уже неслись новые распоряжения Игоря Михайловича:

— Риелторов, отдел продаж и пиар-службу через пятнадцать минут ко мне. В большую переговорную.

И, как и было велено, через пятнадцать минут все указанные персонажи перешептывались в ожидании Поклонского. И вскоре он ворвался в переговорную и, даже не взглянув на верных подчиненных, обрушился на них с мощью Ниагарского водопада:

— Всем привет. Всем молчать! — И без остановки продолжил: — Будем строить. Быстро, долго, много, дорого.

Работники, опасаясь пропустить хоть слово, споро застрочили карандашами в блокнотах.

— Пиарщикам понтов не жалеть! — ударил по столу широкой ладонью босс. — Финансистам — деньги попридержать. Риелторам продавать, продавать, продавать. Больше и дороже. И вообще, с сего дня единственный показатель вашей работы — это выручка. Каждый, кто приносит в компанию доллар, получает десять центов премию. Хотя нет, пять с вас будет достаточно, а то сам разорюсь, — прищурившись, поправился Поклонский.

По комнате пронесся тяжелый вздох, и он замотал головой:

— Нечего вздыхать! Работать! Мой барометр запускайте. Менять цены два раза в день. Добавляем по пятьсот долларов за метр.

— За раз? Или за день? — уточнил въедливый финансист.

— За раз! Сам ты зараз! — незлобно огрызнулся Игорь Михайлович и тут же продолжил инструктаж: — Еще раз подчеркиваю: продавайте. Все, что можно продать. Клиент не должен уйти с деньгами. Позвонил — значит, уже попался. Выжимайте все до копейки.

— А если спросят документы? Разрешение, постановление правительства, землеотвод? — не унимался финансист.

Как во всяком быстрорастущем деле, части документов хронически не хватало — просто не успевали оформить.

— Спросят — покажешь! — резко оборвал Поклонский.

— А если нет? — резонно поинтересовался финансист. — Если нечего показать-то?

— Если нечего — нарисуешь! — отрезал босс. — Или говори так, чтоб ни один педант не усомнился.

— Значит, врать? — поддел неунимающийся финансист.

— Слушай, уймись! — рассердился девелопер. — Это я тебе вопросы должен задавать!

Он зло засверкал глазами, но никого напугать этим не мог. Уж больно комично выглядели его выпученные глазищи в венце кудрявой рыжей шевелюры.

— Ну-ну, — вздохнул финансист.

Он получал более чем хорошую зарплату и действительно был обязан ее отрабатывать, впрочем, как и все остальные работники девелопера Поклонского. Они привыкли не задавать лишних вопросов и выполнять все поручения начальника, а главное, каждый из присутствующих уже давно подсчитал в уме, сколько сможет заработать на обещанных шефом процентах.

Поклонский же несся дальше. Он уже вовсю развивал свою очередную идею и требовал от подчиненных главного: загнать потенциальных жильцов в такой психологический стресс, из которого нельзя было выйти, не купив квартиру. В этом и состоял смысл выражения «разогреть рынок». Игорь Михайлович слыл отличным специалистом по этой части.