Общие основы и практика малого и среднего предпринимательства в градостроительстве

Геннадий Староватов, 2014

Изложены правовые основы малого и среднего предпринимательства, содержание внешней предпринимательской среды в России, порядок создания малых предприятий и особенности управления ими. Раскрыта сущность нового способа ведения работ в градостроительстве – девелопмента, описана практика приобретения земельных участков, получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Предназначено для студентов, обучающихся по направлениям подготовки бакалавров 270800.62 «Строительство», 080100.62 «Экономика», 080200.62 «Менеджмент», а также для магистрантов, занимающихся исследованиями в сфере предпринимательства в градостроительстве. Может быть полезно преподавателям системы дополнительного образования, готовящей предпринимателей, а также начинающим бизнесменам.

Введение

В развитых странах на долю малого и среднего бизнеса приходится до 60 % ВВП и более. Например, в Европейском союзе эта доля составляет 60–67 %, в США и Японии 50–55 %. В этой сфере в названных странах работают более 70 % от общей численности занятых в экономике.

За 20 лет формирования рыночной экономики Россия по уровню развития малого и среднего предпринимательства вышла на уровень 14 % доли в ВВП. Количество малых фирм на одну тысячу населения равно 8, в то время как в Германии — 37, в Италии — 68, в США — 74.

Наиболее распространенным видом деятельности для малого бизнеса в России является торговля. На неё приходится более 70 % оборота малых фирм. Далее следуют обрабатывающая промышленность — 9 % и строительство — около 8 %.

Остается резко неравномерным распределение малого и среднего предпринимательства по территории страны. Из общего числа предприятий более 30 % находятся в Центральном федеральном округе, на Сибирский федеральный округ приходится примерно 10 %. В то время как в СФО живут 14 % от численности населения России.

В Красноярском крае малый и средний бизнес дает около 13 % ВРП, на одну тысячу жителей приходится всего 5 малых предприятий и 11 индивидуальных предпринимателей.

Для успешного и стабильного развития экономики нашей страны ключевой задачей является ускоренное развитие малого и среднего предпринимательства.

Государственная политика, направленная на решение этой задачи осуществляется по двум направлениям:

● создается необходимая нормативно-правовая база;

● реализуются конкретные программы по поддержке малого и среднего предпринимательства.

Одним из важнейших документов в этом плане стал вступивший в силу с 01.01. 2008 года Федеральный закон № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Большая работа по исполнению закона развернута в Сибирском федеральном округе, в том числе и в Красноярском крае. В регионе одним из ведущих видов деятельности является градостроительство, где открыто широкое поле для малого предпринимательства. Активное включение в строительство предприимчивых людей позволит создать новые рабочие места, эффективнее использовать местные сырьевые ресурсы и заметно улучшить конкурентную среду.

Объем учебного пособия соответствует рабочей программе изучения дисциплины, которая предусматривает 34 часа лекций, 17 или 34 часа практических занятий, а также выполнение самостоятельной контрольной работы и разработку бизнес-плана. Контрольная работа делается по теме «Сравнение характеристик организационно — правовых форм коммерческих организаций». Тема бизнес-плана «Обоснование коммерческой состоятельности создания малого предприятия в строительстве».

На практические занятия выносятся подразделы по темам «Организационно-правовые формы коммерческих организаций», «Процедуры банкротства (несостоятельности)», главы «Бизнес-план малого либо среднего предприятия» и «Налогообложение малого бизнеса в России».

Для успешного освоения материала студенту необходимо обладать знаниями по таким предметам как основы экономики, экономика предприятия, технология строительства, экономика строительства, бухгалтерский учет и планирование, финансовый менеджмент, эффективность инвестиций и др.

В процессе изучения следует получать и закреплять знания в следующей последовательности:

● освоение сущности, видов и форм предпринимательства;

● понимание места и роли малого предпринимательства в экономике страны;

● знание всех источников правового регулирования предпринимательства в России;

● ознакомление с правами и обязанностями субъекта предпринимательства;

● понимание сущности организационно-правовых форм коммерческих организаций;

● освоение порядка создания собственного дела;

● освоение методики разработки бизнес-плана создания нового предприятия;

● знание режимов налогообложения малого бизнеса;

● ознакомление с практикой работы малых предприятий в жилищном строительстве города Красноярска.

Разбивка текста на модули, главы и параграфы (подразделы) позволяет при необходимости получать информацию выборочно. Выделенные в тексте жирным шрифтом фразы и отдельные слова акцентируют внимание конспектирующего на главном в данном параграфе. После каждой главы приведены вопросы для закрепления прочитанного материала.

В конце книги раскрыто содержание основных специальных терминов, имеющихся в тексте.