Заставьте коммунальщиков работать

Виктор Александрович Лойер, 2018

Качество услуг, которые оказывают управляющие организации, к сожалению, оставляет желать лучшего. Во много это связано с тем, что владельцы квартир в многоквартирном доме попросту не знают, какой объем обязанностей предписано выполнять коммунальщикам и как можно заставить нерадивую управляющую компанию выполнять свою работу качественно и в срок. Данная книга содержит краткий обзор законодательных требований, которые предъявляются к управляющим организациям. Что они должны делать и в какие сроки? Когда коммунальщики несут материальную ответственность перед жильцами? Куда жаловаться, если жильцы причитающихся услуг не получают?

Термины, определения и сокращения

Управляющая организация — коммерческая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом на основании лицензии. Понятия «управляющая организация» и «управляющая компания» по тексту книги являются равнозначными.

ГК РФ — Гражданский кодекс Российской Федерации.

ЖК РФ — Жилищный кодекс Российской Федерации.

ГПК РФ — Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

МКД — многоквартирный дом.

КоАП РФ — Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;

П. — пункт (статьи нормативного акта).

Пп. — подпункт (пункта статьи нормативного акта).

Ст. — статья (нормативного акта).

ТСЖ — товарищество собственников жилья.

УО — управляющая организация.

Ч. — часть (статьи нормативного акта).