Семейное право в историях

Антон Слипченко, 2023

Развод, раздел, алименты, наследство. Знать, как это было у других, всегда любопытно. А если еще и с подробным анализом ошибок и вариантами исправлений, то еще и полезно.Но если написать об этом юридическим языком, то читать будет сложно. Хуже того, не интересно.Но каждый судебный спор, это история, в основу которой положен семейный конфликт. А конфликт – это всегда эмоции и любопытство.Вот я и подумал, что если судебные споры перевести на простой язык и превратить в истории.Двадцать пять лет судебной практики позволили мне накопить большой багаж таких историй. Я старался их описать как можно проще и где-то даже с юмором. Из историй получился блог, а из блога я решил сделать книгу.Впрочем, встречайте! Вернее читайте!

10. Защита имущества родственника

Наши родственники владеют имуществом, а мы рассчитываем в далеком будущем получить это имущество в наследство. Это значит, что сохранность имущества от недобросовестных людей становится нашей заботой.

Часто слышу истории, где мошенник обманул старика и завладел его квартирой. А ведь можно было обезопасить. Хочу предложить способ, не сильно сложный, но эффективный.

Забрать у старика паспорт не всегда удобно, да и пожилой родственник не всегда захочет его отдать. Да и паспорт при желании всегда можно получить новый.

Можно поставить вопрос о недееспособности родственника. Но есть ли для этого основания? Да и такое ограничение не панацея, ибо в Росреестре при оформлении сделки таких сведений не будет, а значит сделка пройдет регистрацию. И разворачивать ее — та еще задача.

А если… Дать такому родственнику деньги в долг, лет так на пятьдесят, и в качестве обеспечения обязательства оформить залог этого имущества (ипотека).

С момента регистрации обременения оборот этой недвижимости будет ограничен. Переоформить право собственности, будь то дарение или купля продажа, уже не получится. А значит, задача решена.

Есть, конечно, недостатки способа в виде мнимости, но ведь говорить всем подряд об истинных задачах сделки необязательно.

Осталось решить вопрос с другими наследниками. Это важно, поскольку в случае ухода родственника из жизни обязательство (заем) перейдет к ним. И здесь все уже будет зависеть от Вас и вашей честности.