ТОЛКО́ВЫЙ, -ая, -ое; -ко́в, -а, -о. 1. Разг. Разумный, понятливый, деловитый. Толковый ученик. (Малый академический словарь, МАС)
ХОЗЯ́ИН, -а, мн. хозя́ева, -зя́ев, м. 1. Тот; кому принадлежит что-л., кто владеет чем-л.; владелец, собственник. Хозяин фабрики. (Малый академический словарь, МАС)
ТОЛКО́ВЫЙ, -ая, -ое; -ко́в, -а, -о. 1. Разг. Разумный, понятливый, деловитый. Толковый ученик.
Все значения слова «толковый»ХОЗЯ́ИН, -а, мн. хозя́ева, -зя́ев, м. 1. Тот; кому принадлежит что-л., кто владеет чем-л.; владелец, собственник. Хозяин фабрики.
Все значения слова «хозяин»Рейки словно толковым хозяином тщательно смазанные воском.
Однако некоторые из этих «немецких» домов были в своё время приватизированы толковыми хозяевами, качественно отремонтированы и превращены в комфортабельные современные коттеджи.
Современники указывали на то, что национализированные лавки превращались в неудобные, никому не нужные канцелярии, где ничем не торгуют, а только пишут один или несколько чиновников-бюрократов, заменивших толкового хозяина и приказчика.