Архитектура богатства

Ольга Эм, 2022

Начните управлять капиталом правильно! Эта книга написана экспертом в области инвестиций и финансовой грамотности Ольгой Эм. Автор делится девятнадцатилетним опытом и знаниями, которые наполнены перспективными идеями, ценными советами и познавательными кейсами. С помощью этой книги вы узнаете как накопить капитал для создания инвестиций и правильно формировать портфель. Книга подойдет для всех, кто хочет расширить свой инвестиционный портфель и построить счастливое будущее. Зарабатывайте больше, чем вы можете – легко и красиво!

Моя история

«Время — деньги».Эта фраза небезызвестного американского президента Бенджамина Франклина, чей портрет украшает стодолларовые банкноты, знакома каждому.

Время и деньги — на самом деле тесно связанные категории. В природе финансов и инвестиций случаются явления, предсказать которые трудно, если не проводить долгие часы, мониторя биржевые движения, а перерыв делать лишь на очередную чашку кофе и сигарету. Только приложив усилия, потратив на это время, можно создать свой оптимальный финансовый портфель, проложить правильный вектор его развития. А для этого понадобится важный ресурс — время и знания.

Если не получается так наладить процесс, чтобы ваши деньги работали, а не простаивали в бездействии, самое время обратиться к инвестиционному советнику. Такой человек трудится ради того, чтобы ваше финансовое благополучие укреплялось, ваши деньги работали правильно, а у вас в короткие сроки появлялись четкие ответы на все поставленные вопросы.

Когда мы создавали Vitis Advisors Group, наша команда очертила для себя основные принципы работы с деньгами клиентов:

— предлагаемые решения должны проходить многоуровневую проверку;

— все ситуации рассматриваются индивидуально;

— помощь оказывается ежедневно.

Чем яснее заявлена ваша денежная цель, чем объективнее вы оцениваете свой риск-аппетит, тем проще инвестиционному консультанту создать для вас продуктивный профиль и подобрать соответствующий инструментарий, потратив на это минимальное количество времени. В самом начале своей карьеры я вызубрила этот принцип и по сей день руководствуюсь им.

Если уж говорить о своих профессиональных регалиях, то после получения магистерской степени MBA меня ждали плодотворные годы в «ТуранАлем Секьюритис» в качестве риск-менеджера и финансового директора в их московском филиале, а также позиция финансового контролера в СП «Impregilo SpA».

Довелось мне и вести лекции для магистрантов НБ РК, ALMA University и Академии РФЦА. Меня удивило и порадовало, какие темы оказались самыми востребованными среди студентов: «Выход на IPO», «Рынок ценных бумаг», «Риск-менеджмент», «Бизнес-планирование», «Управление личными финансами». Интерес молодых к столь важным вещам дает право надеяться, что у нас в стране будут работать высококвалифицированные и мотивированные специалисты.

Больше десяти лет я проводила лекции и бизнес-курсы для слушателей магистерских программ, параллельно консультируя в области управления инвестициями и активами. Не раз крупные казахстанские компании, такие как АО «BI Group», ГК «Алина», АО «Эйр Астана», АО «Астана Финанс», обращались ко мне за анализом для улучшения их бизнес-процессов, финансового планирования и проведением тренингов.

Моя карьера набирала серьезные обороты. В 2014 г. на три года я заняла должность вице-президента АО «Сентрас Секьюритиз» — инвесткомпании, занимающейся венчурными и инвестиционными фондами, финансированием проектов и управлением активами. Перед тем как в 2018 г. стать генеральным партнером ТОО «Vitis Advisors Group», в 2017-м я занимала должность заместителя директора департамента «Инвестиционный банкинг» в АО «Казком Секьюритиз».

Надеюсь, мой послужной список внушает доверие, потому что я всегда стараюсь работать на качество и репутацию.

Но репутация есть не только у людей. Часто люди приписывают негативный контекст тем или иным словам. Например, слово «инвестиция» отзывается в голове многих как нечто непостижимое, а потому необязательное для изучения. Массу ничем не подкрепленных ярлыков навешала людская молва на деятельность финансового консультанта. Всё непонятное отталкивает, вызывает тревогу. Среднестатистический человек не доверяет не только отдельному специалисту, но даже крупным организациям. Виной тому — плохой менеджмент как отдельных людей, так и банковской системы в целом.

Я начала писать эту книгу, чтобы прояснить ситуацию, рассказать о финансовом рынке правду, развеять страхи и сомнения. Для этого мы рассмотрим не только теоретические основы, но разберем самые насущные финансовые проблемы, послушаем людей, которые смогли с помощью нашей компании разобраться в теме, начали инвестировать и уже получают свои законные дивиденды. Реальные кейсы моей профессиональной биографии развеют шаблонные представления об инвестициях, подтвердят имеющиеся успешные стратегические решения.

В эпоху безграничных возможностей нам доступны многие пути для получения и транслирования знаний. Мне есть чему научить, поэтому я делюсь накопленным опытом и размышлениями в своем блоге. В определенный момент у людей появился спрос на более систематизированную и глубокую информацию — и я создала курс «Азбука финансов». За 21 день мы изучаем 6 модулей по изменению финансовых привычек; наводим порядок в личных счетах, правильно распределяя доходы и расходы; определяем цели по SMART-технике; рассматриваем и другие темы, касающиеся личного благосостояния и управления деньгами, страхования, инвестиционного инструментария, кредитования. За 11 лет существования курс «Азбука финансов» постоянно улучшается и дополняется.

Что же касается моего собственного бюджета, то его я стала вести с ранних нулевых, а именно в 2002 году. Вплоть до экономически депрессивного 2008 года я преследовала одну цель — найти модель распределения денег, которая позволяла бы жить комфортно, но при этом иметь возможность выделять средства на что-то более значимое. Стимул был — появилось и решение. Популярный подход «50-30-20». Он оказался прост в использовании:

— 50% — моих доходов уходили на необходимые потребности: жилье, питание, оплата налогов;

— 30% — на поощрение себя за проделанный труд и мотивацию продолжать работать, иными словами, на «хотелки» в виде поездок и развлечений;

— 20% — предназначались для сбережений, на «подушку безопасности», в случае форс-мажора способную продержаться не меньше трех месяцев.

Казалось бы, принцип такого управления деньгами разумный и бережливый, но зарабатывать мне всё равно не удалось. Ну невозможно заработать там, где экономят! Опытным путем пришла к этому выводу.

Сейчас я руководствуюсь тремя основными правилами, способствующими моей финансовой свободе:

— разумно и бережно относиться к своему капиталу;

— следить за денежными потоками там, где надо;

— экономить и не чураться этого, вне зависимости от социального статуса.

Сбережения помогут создать резервный фонд. Цель фонда — обеспечить финансовую безопасность от жизненных неожиданностей. Например, молодой семье не помешает «подушка безопасности» в размере расходов на 9 месяцев, а супруги с ребенком могут сформировать фонд, покрывающий годовой расход.

Переходите на мой Instagram @olgaem и будьте в курсе всех новостей

Известные миллиардеры мира живут, как и остальные, на свой прожиточный минимум, который, конечно, выше, чем у большинства, но остальные деньги магнатов находятся в обороте. В этом и прелесть инвестирования: свободные деньги создают еще больше денег. Научиться этому вам по силам, научить этому искусству управления — миссия данной книги.