Дом, зависший над селом. Юридическая сказка про дома и участки, про «амнистию дачную» и чиновничью всячину всячную

Ирина Патрушевская

Юридическая сказка-кейс «ДОМ, ЗАВИСШИЙ НАД СЕЛОМ» – описание реальной истории, случившейся в городе NN, но далеко не единственной на вольной Руси-матушке, написанный неюристом неюридическим простым языком для простых россиян, попавших в непростую зависимость со своей собственной недвижимостью, инструкция «как надо вести себя» простому крестьянину в прямом и переносном смысле, которому некуда податься по вопросам приватизации собственной земли.

Дом,

зависший над селом

Уж сколько минуло годков —

Народ свободен от оков!

Да на бумаге он — таков.

А Чин по-прежнему — в чести:

Все надо что-то поднести!

Не доказать, не объяснить,

А ублажить и угодить,

Ну, и, конечно, приплатить…

Он — Государственник! И вот

Добро народу раздает!

А кем тогда руководить?

Кого трясти, кого «доить»,

Кому тут пальцем пригрозить?!

Как можно, здрасте вам, отдать

Одну, хоть маленькую, пядь

Землицы русской, золотой

Каким-то бездарям с метлой,

С лопатой, вилами, граблей?..

За что?! За то, что пашут каждый год

Свой огород, свой огород?!

«Амнистию» им надо дать,

Чтоб на своей могли пахать

Земле, на собственной, на сласть…

— Да чтоб им всем совсем пропасть!

— Господа, а вам это не важно,

Что Земля-то — Моя, а не ваша?

Что же делать? Земли родной хочется,

Не чужой, а своей и наследственной…

Как оформить-то Землю родимую

По Закону и по чистой совести?

Ведь в Чиновника все упирается —

Как тот камень, лежит на дороженьке —

Ни объехать и ни подкопатися.

Объяснить ведь Чиновнику надобно,

Что Хозяином он не является,

А лишь принятым для исполнения.

Говорить с ним спокойно, настойчиво,

Должностную инструкцию спрашивать,

Где прописаны полномочия,

А чего не должно, не поручено —

Пусть своей головой не выдумыват.

А не схочет — то на диктофон его

Али видео, чтобы в подробностях,

Да послать, да снабдить комментарием:

Вот, мол, как возомнил себя «барином» —

На Моей-то Земле да Хозяином,

А меня-то в холопы пожаловал

Записать да себе во кормление,

Во служение, в обогащение.

Светлой памяти актрисы

Риммы Марковой,

Гражданина России.

Глава 1

Жили-были Старик со Старухой

На Земле своей Двадцать лет с гаком,

В своем Доме на берегу речки,

Как на Даче. А как то случилось?

А попали однажды нежданно

Да в Село погостить ко знакомым.

Погостили они, огляделись,

Ключевой да водицы испили,

И вдруг поняли — было бы ладно

Прикупить себе Домик дешевый,

Чтоб растить своих деток на воле

Рядом с лесом, и полем, и речкой.

Глава 2

Приценялися, Дом выбирали, —

Только выбрать-то им сильно неча.

Нашли в улице во последней

Дом большой, да слегка скособочен,

В окнах ветер гуляет, как хочет,

Печка русская вся прогорела…

— Места хватит, и бревна хороши,

Да деньжат шибко много не просят:

Тыща триста, — займем и потянем.

А Хозяйка какая — довольна:

К сыну жить, ишь, поедет с кубышкой.

Глава 3

Привезли ей деньжат, передали ей

И Расписочкой все подытожили,

И Свидетели, как то положено,

Своей Подписью это заверили.

Глава 4

Ну, а дальше — оформить бы надобно:

В Сельсовет, то бишь, Администрацию, —

Мол, оформите уж нас, пожалуйста,

Мы Домишко у вас тута выбрали.

Говорит им в ответ Дминистрация:

— Ах, не вовремя вы да явилися —

Нам сейчас не до вас, не до вас совсем,

Позвоните потом, может, свидимся.

Глава 5

Вот звонят они вновь Дминистрации…

— Приезжайте тогда уж весною вы,

А зимой мы Дела-то не делаем.

А Земля-то не наша — Заводкая,

Вот вы с ними уж и порешайте-ка,

Получите-ка вы Разрешение

На Покупку-то Куплена Домика.

Глава 6

Вот звонит Муж, звонит на Заводик тот,

У которого — агропродукция:

Нету, нетути самого Главного —

Без него и послушать-то некому…

Да потом все же он появляется.

Старики бьют челом драгоценному:

— Уж оформите Землю Вы русскую,

Мы-то тоже как будто бы — русские,

Дом-то куплен за деньги за русские…

Отвечает Начальство им строгое:

— Ах, чего вы такое удумали —

Дом купить без мово Разрешения!

Вот за это придется вам, Граждане

Да работать на Сельской Землице-то —

Каждый год да по целому отпуску

Отрабатывать сельскую «барщину», —

Трудодни для себя зарабатывать,

Что прикажут — на то и потворствовать.

А иначе — не быть Разрешению

На Покупку уж куплена Домика!

Урожай с вас мы все ж не потребуем.

Так и быть — и растите, и пользуйтесь.

Глава 7

Вот готов уж Старик трудодни косить,

Инженером быть да совместителем,

Лишь бы воздуху дети отведали,

Молочка и водицы испили бы…

Да и деньги назад не воротятся,

Те, что за Дом отдали Хозяйке-то.

Все равно не сдается Начальничек —

Хоть чего-нибудь, ишь, да удумает:

Совещание, отбывание,

Неприбытие, шибку занятость…

Глава 8

И приходит вдруг тот долгожданный день —

И Печать есть, и все нужны Подписи.

И звонит вновь Старик Дминистрации:

Мол, оформите уж нас, пожалуйста —

Вот Завод разрешает Покупочку

И Земли выделяет нам целый клин

Ровно Соток Шесть — лишь убратися

С нашим Домом и Баней, и Мазанкой.

И весной, наконец, раздовольный Муж

Пишет купчую с Продавщицею

В Сельсовете том, да и в присутствии.

Глава 9

— Нам бы тот Договор Регистрировать…

— А вот с этим прошу — к Председателю.

Он Работу отпишет вам славную

На просторах Совхозной землицы-то.

Глава 10

Только песня своя — Председателя:

— Нет щебня у меня, нет кирпичика…

Кабы смог Инженерик из Города

Пособить по-соседски соседу-то…

А то как же могу Регистрировать? —

Договор, да еще неизвестно с кем,

Да и выбрал ты Дом, не спросив меня, —

Нет те помощи, нет уважения…

Глава 11

Ну, а где же добыть Инженерику

И щебня, и кирпич для соседушки?!

Не на то ведь мозги-то заточены —

Карандаш да бумага, чертежики…

Про кирпич он и ведом не ведывал.

А купить его — где же те денежки!

— Мы за Дом еще не расплатилися…

— Ну, ступай, ты такой — непонятливый.

Знай — не будет тебе Регистрации!

Глава 12

И бежит Старик снова к Заводику:

— Разрешение вновь напишите мне:

Пусть Земли будет только под Домиком —

Не дает нам Совхоз Регистрации,

В «батраки» нас не хочет записывать.

Написали друго Разрешение —

Лишь Две Сотки под Домом оставили.

Только толку с того? — Не добилися:

Нет, не будет и так Регистрации!

Глава 13

Год идет, вот другой уж торопится —

Спит спокойно Село зиму белую,

В лето красное все оживается —

Люди добрые да приятные.

Глава 14

А вот как-то нежданно по осени

Вдруг Старухе звонит Дминистрация:

— Приезжайте скорее из Города —

Будет вам, наконец, Регистрация!

— Кому ехать, скажи, Дминистрация?

Муж купил — его деньги наследственны.

У него же сейчас — пора жаркая,

Да работа уж больно ответственна…

— А кто сможет, тот и приезжает пусть.

Глава 15

И помчалась Старуха счастливая

За той самой родной Регистрацией.

Глава 16

А на Деле-то вдруг оказалося,

Что Земля теперь уж — не Заводская,

Разрешенье теперь — «не действительно».

Сельсовету Земля — подчиненная,

— Договор должен новый составлен быть,

Где Земля уж совсем не прописана.

Не положено быть Горожанину

Земли русская честным Хозяином!

Глава 17

Подписала Старуха доверчива

Договор так, как только велели ей:

Своим именем с прежней Хозяйкою,

Да в отсутствие прежней Хозяйки-то, —

— Мы же знаем — она же неграмотна,

За нее мы и сами Распишемся —

Мы же знаем, как купчую делать-то.

Вот теперь будет вам Регистрация, —

Гордо молвит теперь Дминистрация, —

Вот и в Книгу теперь вы записаны,

Три листочка вам разных — оплатите,

Все как надо у вас, человечески.

И вдруг стала Законной Хозяйкою

Та Старуха нежданно потворчиво

С руки легкой да Администрации

Дома крупного, бестолкового,

Без Земли, над Селом по-висящего,

Что был куплен на Мужнины денежки,

Что получены им по наследию.

Глава 18

А тот Домик уже уж который год

Все плывет над Землей Сельсоветовской

Без привязки, конкретного адреса…

— А мы пашем и сеем на грядочках

«Незаконные» наши огурчики.

А никто это нас не выбрасыват

С «незаконной» Земли, со ненашенской,

Понимают: страна-то меняется.

Глава 19

Вот идут Старики в Дминистрацию:

— Уж отдайте нам Землю под Домиком,

Не привыкши мы жить без Закона-то,

Жизнь така — что-то нам не понятная.

— Не дадим, — говорит Дминистрация, —

А в Колхозе вы в нашем не значитесь,

А живете в нестольном вы Городе,

И не будет вам наше согласие!

Глава 20

Вдруг сменились «законы ужасные»!

Тут отрезала вдруг Дминистрация

От Участка краюху лишь малую —

Аж по Окна «Домишка громадного»

И оставила клин шириной с аршин,

Чтобы Баньку-то иху не выбросить.

— Это что же вы так, люди добрые,

Где же нам тут с детями убратися?

— Ничего, — говорит Дминистрация, —

Сколько дали — за то благодарствуйте!

Ни цемента зато да ни — шифера,

Государство у нас шибко доброе,

Отвалило вам целых Семь Соточек,

Да Свидетельство даже уж сделало.

Вот плодитесь здесь и размножайтеся

И не плакайте на свежем воздухе.

— Ой, спасибо тебе, Дминистрацию,

Ах, какая ж ты добрая-добрая! —

Отвечала Старуха с поклоном ей,

Унося на Себя то Свидетельство.

Глава 21

За четыре годочка с вершинкою

На Землицу-то Дом опустили вродь.

Глава 22

Только странное все ж ощущение —

Остальное как будто — чужое все:

Не воткнуть тебе яблоню русскую,

Ни малинки детям посадить нельзя,

Посадил да и тут же и выкопал —

На тебя-то Земля не записана.

Глава 23

Год за годом идет, растут деточки,

А у Дома, что об двух хозяевах,

Нет Забора — упал тот, который был.

Ну, а новый Забор — по какой черте?

Прибить к Дому его, что ли, надобно?

Глава 24

Времена пролетели со свистиком —

Не до Дома — самим быть бы живу тут…

Глава 25

Вдруг какая-то вышла «амнистия»:

Всем, кто Землю годами использовал,

Разрешенье на то не имеючи,

Вроде вышло совсем послабление —

Приходите — и Землю оформите…

Да и словно — бесплатно дозволено.

А какое-то странное дело-то:

Говорят, а как будто и нет ее,

Этой самой «земельной амнистии», —

Ни в газетках, да и в телевизоре

Про нее ну никто не рассказыват…

Никаких разъяснений не сыщется…

Вроде хочется, вроде и колется,

Да и времени нет разобраться в ней.

Глава 26

Двадцать лет как мгновение минуло,

Как купили Граждане из Города

Себе Домик во Сельской во местности…

И настало вдруг лето удачное

Той, Хозяйкой нежданно назначенной,

Вдруг уехать в деревню на лето все:

На работу не надо — уж пенсия.

И пошла та Старуха за правдою

Да опять в Сельсовет. Там сказали ей,

Что Земля теперь стала Районная —

Ей туда обращаться-быть надобно,

Разузнать, как же Землю вернуть себе.

— Там в Районе есть Дама серьезная, —

Все-то знает и точно расскажет Вам.

Глава 27

— Говорят, есть такие Законы,

Чтобы Землю нам можно оформить

Всю свою, а не только вот клином…

Отвечает Имущество-Дама:

— Договор Мужа Вы уберите —

Он не нужен и нужен не будет.

А Свидетельство нравится больше —

Там Семь Соток, вот их и имейте.

— Как же так? Ведь нам люди сказали,

Что мы может вернуть все на Мужа,

Что Закон в пользу нашу прописан,

Так как добрую совесть имеем

Мы к Земле своей год уж двадцатый…

Ну, а строгая Дама вещает:

— Кто сказал — пусть вот тот оформляет!

Бросьте Вы Договор тот на Мужа

Да забудьте, как и не бывало.

Говорю Вам — Семь Соток, не больше!

Остальное, чтоб был прям-угольник,

Докупите — мы Вам разрешаем.

Только будет он — «для огорода»,

Без единой какой бы постройки!

Вот пишите — Вам Бланк-заявленье,

Но не больше Пятнадцати Соток!

— Ну, а сколько на то нужно денег?

— Тысяч Десять всего, — отвечает.

— Ну, потянем, зато все оформим…

Глава 28

Сделав так, как сказала та Дама, —

Заявление враз подписала,

Да и Копию все же добилась —

Больно стойка ее секретарша —

Ну, никак уступать не хотела.

А потом еще Номер и Подпись

Чтоб поставить, Старухе морока

Битый час в пререканьях досталась.

Ничего, своего все ж добилась

И пошла исполнять все инструкци:

На «Обмер» подалась, как велели.

Конец ознакомительного фрагмента.