РЕКОМЕНДАЦИИ по составу информационных материалов по объекту незавершённого строительства. Определение текущего состояния объекта по техническим и финансовым показателям

И. В. Поляков

Настоящая работа приводит рекомендации по составу информационных материалов и документации, предоставление которых даст возможность наиболее полно и объективно определить состояние незавершённого строительством объекта по техническим и финансовым показателям на текущий момент, что в свою очередь позволит решать поставленные задачи по выполнению текущих и последующих работ в том числе и по приёмке (передаче) в дальнейшую работу незавершенного строительством объекта капитального строительства.

Общие положения

При строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объектов капитального строительства могут возникнуть ситуации, требующие по тем или иным причинам, объективной оценки состояния незавершённого строительством объекта капитального строительства как по техническим, так и по финансовым показателям на текущий момент. Нередки ситуации, связанные со сменой производителя работ (генеральной подрядной организации, субподрядной организации) либо организации выполняющей функции технического заказчика с различным набором полномочий, определенных договорными отношениями с застройщиком если застройщик не осуществляет функции технического заказчика самостоятельно. Для того чтобы продолжить выполнение текущих и последующих работ и эффективно выполнять свои обязательства, как новому производителю работ, так и организации выполняющей функции технического заказчика необходимо иметь как можно более исчерпывающую информацию о принимаемом в работу объекте. Соответственно возникает необходимость качественно принять и передать незавершённый строительством объект и чем полнее будет предоставленная информация, тем меньше будет конфликтных ситуаций при приёмке и передаче объекта и в осуществлении дальнейших работ.

Ниже приведен ориентировочный состав информационных материалов и документации, которые необходимо учитывать для наиболее полной и объективной оценки состояния незавершённого строительством объекта капитального строительства как по техническим, так и по финансовым показателям на текущий момент, что необходимо и при приёмке (передаче) незавершённого строительством объекта капитального строительства. Данный состав не является исчерпывающим и подлежит уточнению и корректировке в зависимости от рассматриваемого объекта капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта) и поставленных задач.

Конец ознакомительного фрагмента.