Безопасность сделок по загородной недвижимости

Антон Анатольевич Шадура

В издании подробно описаны основные риски сделок с загородной недвижимостью. Особое внимание уделено как юридическим рискам, так и инфраструктурным. Издание будет полезно как для специалистов, так и покупателям и продавцам загородной недвижимости.

Причины реестровых ошибок

— пересечение границ земельных участков, наложение границ земельных участков;

— пересечение границ объектов капитального строительства

— разрыв или нестыковка границ между земельными участками (орган регистрации прав именует разрыв чересполосицей). Чересполосица — расположение земельных участков одного хозяйства полосами вперемежку с чужими участками.

— реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков — отлет (из-за ошибки при пересчете из одной системы координат в другую или из-за ошибки при измерении участок «отлетает» от границ по документу об образовании участка, от своего фактического местоположения, на некоторое расстояние при отсутствии нарушения земельного законодательства, т.е. самовольного захвата земель)

Конец ознакомительного фрагмента.