Роль связанных с драгоценным металлом
рентных доходов в бюджете испанской короны середины XVI в., поначалу скромная, постепенно увеличивается.
Проблема, связанная с природным богатством, в том, что
рентные доходы ресурсного сектора осложняют развитие иных секторов экономики.
Однако в странах, зависимых от производства и экспорта сырья, при многократном падении
рентных доходов возникают проблемы иного масштаба.
Природные ресурсы, связанные с ними возможности извлечения
рентных доходов позволяют властям очередной “ухватившей бога за бороду” страны наращивать бюджетные поступления, нимало не озабочиваясь повышением общих налогов (см. табл. 3.1).
Суть “голландской болезни” в том, что
рентные доходы сырьевых отраслей стимулируют рост заработной платы и издержек в прочих отраслях национальной экономики (статистическая зависимость уровня национальных цен от ресурсного богатства убедительно подтверждена).
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: зазываться — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
В то же время для качественных проектов в области коммерческой недвижимости, генерирующих стабильный
рентный доход, доля собственного участия вполне может быть снижена до 25 % (на растущем рынке).
Отдельно учитываются
рентные доходы и доходы самостоятельно занятых (ремесленники, врачи и т. д.).
Неинвестиционный рост финансовой системы был реакцией на открывшиеся широкие возможности извлечения крупных
рентных доходов.
Согласно классификации IRS, в категорию пассивного дохода входят
рентный доход и доходы от любых форм ведения бизнеса, в которых получатель не принимает материального участия.
Для получения прямого
рентного дохода вам нужно владеть объектами недвижимости, такими как жилые или складские помещения, и сдавать их в аренду.
Рентный доход станет пассивным лишь в том случае, если вы наймёте управляющего вашей недвижимостью, и даже тогда вам всё равно придётся контролировать работу этого человека.
Как это сделать, вы узнаете из шестой части книги, посвящённой
рентному доходу.
Квартира становится активом, когда вы сдаёте её в аренду и начинаете получать
рентный доход. При этом от вас, конечно же, требуется заплатить налоги – 13%.
И начать изымать в виде
рентного дохода такую же сумму, которую до этого инвестировали, без потери основного капитала.
Гипотетически политически ангажированные глобальные игроки и ряд стран – экспортёров нефти могут снизить мировую цену на нефть для оказания давления на российскую политическую элиту, которая выполняет «социальный контракт» с российским обществом посредством перераспределения
рентных доходов.
Отсутствие научно обоснованных механизмов и методов экономического регулирования земельно-имущественных отношений,
рентных доходов предприятий и организаций, которые в существующей системе управления распространены повсеместно, во всех сферах и видах общественного производства, в производственной и социальной сферах, на рынке девелоперских и других услуг приводит к серьёзным последствиям, связанным с укрывательством и отмыванием нелегальных доходов.
Слабость институтов, иерархия административной вертикали позволяют российской чиновничьей элите не соблюдать правила игры, на которых зиждется здоровый бизнес, перераспределять в свою пользу собственность, заниматься рейдерством, извлекать
рентные доходы из статусного положения в бюрократических структурах.
Известно, что собственнику принадлежит
рентный доход, получаемый от земли, который не зависит от трудовых усилий собственника или от каких-либо других его заслуг перед обществом.
Увеличение налогов должно произойти, прежде всего, за счёт
рентных доходов, которые, по мнению учёных очень велики.
Речь идёт о недвижимости, приносящей
рентный доход.
Естественно, существуют риски снижения стоимости объекта недвижимости и изменения
рентного дохода.
И получили свой первый
рентный доход на посуточной аренде.
Используемые в системе управления механизмы регистрации, надзора, учёта, изъятия, распределения и потребления
рентных доходов (например, горной ренты и др.) не позволяют пока ещё решать эту задачу, что в свою очередь способствует негласному и несправедливому присвоению национального богатства страны и регионов теми экономическими структурами, которые не имеют непосредственного отношения к источникам его формирования.
Сложность заключается в определении
рентного дохода и соответствующего коэффициента приведения будущих доходов к современному уровню.
Риски неполучения
рентного дохода (в силу простоя и неплатежей) полностью контролируются собственником недвижимости, как и большинство других рисков.
Рентный доход может быть косвенным или прямым.
Все налоги и всякий основанный на них доход – все оклады, пенсии, ежегодные
рентные доходы всякого рода – в конечном счете получаются из этих трех первоначальных источников и выплачиваются непосредственно или посредственно из заработной платы, из прибыли с капитала или из ренты с земли.
Стоимость всего этого, пройдя как через бурный рост экономики, так и через инфляцию, выросла в четыре раза и приносит мне семь тысяч долларов в год
рентного дохода.
Принимая решение в пользу того или иного объекта, необходимо учитывать не только цену, но и ликвидность: если целью инвестора является извлечение
рентного дохода, то нет смысла покупать непривлекательное для арендаторов помещение даже дешевле его рыночной цены.