Предложения со словом «сервитут»
Как правило, на такой земельный участок устанавливается публичный сервитут.
Все споры, возникающие в связи с установлением сервитутов в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, подлежат разрешению в судебном порядке.
Это могут быть сервитуты, безвозмездное пользование недвижимостью и др.
На держателей земельных наделов налагали сервитут, связанный с содержанием такого рода воинской единицы.
В качестве обременений могут выступать сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и др.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: рокарий — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Нейтральное
Положительное
Отрицательное
Не знаю
Затем по какой-то не до конца понятной ему причине руководство фабрики смягчилось и продало сервитут.
Наибольшими имущественными правами на землю обладают соответственно собственники земельных участков, наименьшими – обладатели сервитута.
В римском праве в качестве земельных и водных сервитутов предусматривались право забора воды с соседнего участка, право прогонять скот к водопою, добывать песок и глину на чужом участке, в том числе на прибрежном.
Так, существует лесной, водный и земельный сервитуты.
Эмфитевту предоставлялись иски, доступные собственнику: виндикационный и негаторный (с приставкой utilis, т. е. «применяемые по аналогии») и, если в пользу участка был установлен сервитут, actio confessoria (utilis).
Если государство – это просто полезный инструмент, то капиталист, если у него есть выбор, предпочтёт преследовать свои интересы без его помощи, т. е. возможно менее эффективно, но в то же время не будучи обременённым сервитутами и ограничениями, которые ему навязывает понимание автономным государством капиталистических интересов.
Экономические различия более определённо, чем в самом законе о собственности, выражены в отношениях, которые в социологическом плане эквивалентны отношениям собственности, но юридически только прилегают к ним – (имеются в виду сервитут и особенно узуфрукт).
Обязательной регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда; на некоторые виды недвижимости существует ещё и специальная регистрация.
Закон указывает на необходимость осуществлять некоторые частные права (например, сервитуты прохода и прогона скота) осмотрительно, чтобы не вредить другому праву (например, собственности) и руководствоваться для этого воззрением оборота.
Ситуация №05: вы ставите забор, чтобы отгородиться от надоедливого соседа, но он вам сообщает, что на вашем участке сервитут и доступ к участку соседа организован через ваш участок.
Связь гражданского права с земельным проявляется также в наличии института сервитута, т. е. права пользования чужим земельным участком, в судебной защите земельных и гражданских прав, в возмещении убытков, причинённых нарушением земельных прав, в порядке гражданского судопроизводства.
Те же правила, которые здесь были высказаны для приобретения в силу давности, следует применять и в том случае, когда конфессорным иском защищают сервитут, а в ходе правового спора – после литисконтестации – истекает законный срок, установленный для неиспользования.
В этом случае сервитут действительно прекращается ввиду неиспользования, однако ответчик должен быть присуждён к его восстановлению новым юридическим действием: согласно древнему праву – путём in jure cessio, по новому праву – договором.
Хозяйственные потребности привели к выработке правовых институтов и категорий, закреплявших и оформлявших юридически прочно обеспеченные возможности использования чужого имущества, главным образом земельных участков и некоторых других вещей (получивших уже в новое время наименование и правовой режим «недвижимости»), – сначала сервитутов, а затем и узуфрукта с его известными разновидностями (usus и habitatio); в эту же группу имущественных прав обычно включают и появившиеся значительно позднее суперфиций и эмфитевзис, а также залоговое право (в формах pignus и hypotheca).
Затем к ним добавились «права приобретения» чужой вещи (Erwerbsrechte), например «право присвоения» результатов охоты при осуществлении «охотничьего сервитута» и преимущественное право покупки недвижимости (земельного участка), в том числе при установлении долевой собственности на соответствующий объект.
Для этого стоило сократить количество лесных сервитутов, т.к. леса, обременённые ими, частными владельцами вырубались в первую очередь, а кроме того, прогон крестьянского скота по ним препятствовал лесовосстановлению.
Но, во всяком случае, личные сервитуты существуют уже в полной мере во второй половине республики.
Субъект частного сервитута наделён corpus possessionis, хотя и в усечённом виде, имея возможность своей властью долгосрочно и стабильно осуществлять физическое прикосновение к вещи и хозяйственное господство над нею, пусть и строго определённым способом.
Правовая конструкция реального сервитута включала в себя два объекта недвижимости, находящихся рядом, либо неподалёку друг от друга: два земельных участка, дома, имения, постройки и т. д.
Специфическим видом вещного права является сервитут, детище римского частного права, свойства которого, с нашей точки зрения, в полной мере соответствуют предложенному определению ограниченного вещного права.
Частные водные сервитуты устанавливаются и по судебному решению.
Неотъемлемым свойством любого вещного сервитута являлся тот факт, что он имеет безусловный приоритет перед правами собственника служащего участка.
Водные сервитуты могут устанавливаться в целях забора воды, водопоя и прогона скота, использования водных путей для паромов, лодок, других маломерных плавательных средств.
В самом общем виде понятие сервитута можно определить, как защищаемое абсолютным образом право использовать те или иные свойства чужой вещи.
Допускалось установление права застройки под отменительным условием, приобретение сервитута под отменительным условием.
Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
Жилищная собственность может быть обременена сервитутом, залогом, узуфруктом, вещными обременениями, правом преимущественной покупки и другими вещными правами.
Лицо, отчудившее собственность по условной сделке, пока ещё оставалось собственником и могло распоряжаться вещью (передавать её, закладывать, обременять сервитутами).
Сюда относятся, главным образом, так называемые сервитуты.
Этой прямо выраженной воле законодателя противоречила бы возможность возникновения сервитутов между соседями земельных участков без внесения записи в реестр лишь в силу долгосрочной практики пользования.
Что же касается сервитута проведения воды (aqua eductus), то вероятнее всего, он возник несколько позднее первых трёх.
В римском праве в качестве земельных и водных сервитутов предусматривались право забора воды из соседнего участка, право прогонять скот к водопою, добывать песок и глину на чужом участке, который вполне мог быть прибрежным.
На тех же условиях и в том же порядке сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования.
Установление публичного сервитута осуществляется с учётом результатов общественных слушаний.
Признание сервитута вещным правом (именно в связи с тем, что он непременно содержит в себе правомочие владения, хотя и в виде суррогата правомочия) не должно ставиться под сомнение.
Однако несмотря на то, что вопросы собственности получили достаточное отражение в нормах того времени и можно было уже говорить о возникновении определённых сервитутов, не оставляет сомнений тот факт, что интересы собственника также составляли предмет внимания законодателя, они также служили предметом защиты.
Выделение эмфитевзиса в отдельный элемент системы прав на чужие вещи и отделение его от сервитута говорило о качественно иной природе данного института.
Но и существование сервитутов также ограничивается узкими пределами, чтобы не отягощать собственность без нужды неосновательным произволом частных лиц.
Они хотели сервитут установить и обязать нас самих помещения демонтировать, но сперва решили по мирному перетереть.
Постепенно собственность стала управляться контрактом, а не статусом, отчасти потому, что натуральные сервитуты заменялись деньгами, а отчасти потому, что из обязательств владельца они превратились в обременение собственности – маркизата, а не маркиза, – так что государство ничего не теряло от того, что она (собственность) переходила в руки появившихся откупщиков или чиновников, покупающих свои должности.
Поэтому на стадии проектирования необходимо проверить не произведёт ли после реконструкции фасада нарушение красных линий, границ сервитутов и охранных зон инженерных сетей – в противном случае придётся демонтировать на таких участках всё, что смонтируете.
Другие сервитуты предоставляют право пользования не данному определённому лицу, а всякому, кто окажется в положении собственника какой-либо другой вещи: например, я предоставляю право проезда через моё имение к железной дороге, к реке и т. д. всякому собственнику другого, соседнего имения, которое в таком проезде нуждается.
Важнейшими из них являются: servitus pecoris ad aquam appulsus – право пригонять скот для водопоя, servitus parscendi – право пасти скот на чужом выгоне, разнообразные сервитуты, предоставляющие право брать песок, глину и т. д. на чужом участке, – servitutes harenae fodiendae и т. п.
Содержание этих сервитутов нередко находилось в зависимости от различных муниципальных строительных порядков.
Синонимы к слову «сервитут»
Цитаты из русской классики со словом «сервитут»
- Стр. 249. Сервитуты — термин римского права, означающий ограниченные права пользования чужой собственностью.
- Потому что я твердо уверен, что, пока вы не просветите народа, все ваши кассационные решения, румбы, нотариусы и сервитута будут для него мертвыми словами четвертого измерения!..
- Товарищ прокурора был от природы очень глуп, но сверх того имел несчастье окончить курс в гимназии с золотой медалью и в университете получить награду за свое сочинение о сервитутах по римскому праву, и потому был в высшей степени самоуверен, доволен собой (чему еще способствовал его успех у дам), и вследствие этого был глуп чрезвычайно.
- (все цитаты из русской классики)
Сочетаемость слова «сервитут»
Значение слова «сервитут»
СЕРВИТУ́Т, -а, м. Юр. В античном, феодальном и капиталистическом обществах: право пользования чужим имуществом в определенных пределах или право на ограничение собственника в определенном отношении. (Малый академический словарь, МАС)
Цитаты со словом «сервитут»
- Самый худший враг права преимущественные права.
- Мы можем определить свободу как такое положение дел, при котором право свободного выбора индивидов не ограничивается государственным принуждением сильнее, чем в любом случае оно ограничивается праксиологическими законами.
- В интересах государства, чтобы должностные лица постоянно сменялись: ежели этот принцип не соблюдается, то неизбежно появляются удельные владения и сеньориальное правосудие.
- (все цитаты)
Отправить комментарий
Значение слова «сервитут»
СЕРВИТУ́Т, -а, м. Юр. В античном, феодальном и капиталистическом обществах: право пользования чужим имуществом в определенных пределах или право на ограничение собственника в определенном отношении.
Все значения слова «сервитут»